‘대구연호 4038억’ 종심제 최대어… 왕숙·장상·고덕 등 2000억대 대어급 즐비

[대한경제=안재민 기자] 한국토지주택공사(LH)가 신규 공공아파트와 기반시설 건설공사를 9월부터 본격적으로 쏟아낸다.

연간 주택 착공 목표를 달성하는 동시에 일감 부족에 시달리는 건설업계에 물량을 공급하기 위해 약 10조원 규모의 발주 총공세에 나서는 모습이다.

30일 LH가 공개한 ‘2026년 하반기 발주계획’과 실제 입찰공고 데이터를 종합 분석한 결과, 9월부터 연말까지 시장에 풀릴 공사 물량은 총 389건, 9조9886억원으로 집계됐다.

이 가운데 신규 아파트 건설공사는 41건(8월 지연물량 6건 포함), 5조2167억원 규모다. 비아파트 시설공사는 총 348건, 4조7719억원 규모다.

입찰 유형별로는 종합심사낙찰제(이하 종심제) 방식이 57건, 6조9024억원으로 전체 발주 금액의 69%를 차지한다.

기술형 입찰(턴키)은 4건, 3117억원, 간이형 종심제는 55건, 1조1206억원으로 집계됐으며 적격심사는 271건, 1조6083억원 등이 발주될 전망이다.

최대어는 9월 발주 예정인 ‘대구연호 A1BL 아파트 건설공사’다. 종심제 방식으로 발주되며 추정금액만 4038억원에 달한다.

이와 함께 △남양주왕숙 A20BL(2852억원) △안산장상 A-4BL(2419억원) △남양주왕숙2 A-4BL(2336억원) △평택고덕국제화계획 Aa-26BL(2294억원) △남양주왕숙 S-8BL(2248억원) 등 2000억원대 대형 종심제 아파트 공사들이 9월에 줄줄이 발주를 앞두고 있다.

1000억원~2000억원 미만 종심제 아파트 공사도 9월 이후 총 19건, 2조7871억원어치가 나온다.

주요 사업은 △안산장상 A-9BL(1949억원) △성남낙생 A-2BL(1890억원) △파주운정3 A6BL(1865억원) △고양탄현공원 A-3BL(1799억원) △남양주왕숙 A-14BL(1799억원) △인천계양 A22BL(1602억원) 등이다. 11월에도 종심제 방식의 △하남교산 A5BL(1425억원) △안양매곡 A1BL(626억원)이 발주를 기다리고 있다.

택지·산업단지 부지 조성과 송전선로 지중화, 광역도로 등 비(非)아파트 공종에서도 대형 프로젝트가 대거 출격을 앞두고 있다.

대표적으로 12월에는 △하남교산 345㎸ 송전선로 등 6개 선로 지중화공사(3306억원, 종심제) △남양주왕숙 왕숙천 정비 및 교량 건설공사(3177억원, 종심제) △서울대방 군 시설 이전공사(2088억원, 턴키) △충주 바이오헬스 국가산업단지 조성공사(2087억원, 종심제) 등이 발주될 예정이다.

이 밖에도 △세종 스마트 국가산업단지 조성공사(1943억원, 종심제) △오송화장품산업단지 투자선도지구 조성공사(1496억원, 종심제) △부천대장 광역도로 건설공사(1354억원, 종심제) △행복도시 6-1생활권 북측 조성공사(1263억원, 종심제) △고양창릉 환경기초시설 건설공사(1000억원, 턴키) 등이 연말까지 줄줄이 시장에 풀린다.

LH 관계자는 “발주 지연 등을 반영해 연초 계획을 현실에 맞게 조정했다”며 “신규 아파트 공사는 연내 착공 물량을 소화하려면 늦어도 9월에는 발주가 이뤄져야 해 해당 시기에 물량이 집중됐다”고 말했다.

안재민 기자 jmahn@

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