옛 프리마호텔 부지에 호텔ㆍ브랜디드 레지던스 49세대
회원제 아만 클럽 결합
스타필드 개발 역량을 하이엔드 부동산으로 확장

아만 서울. /사진: 신세계프라퍼티 제공

[대한경제=문수아 기자] 신세계프라퍼티가 세계 최상위 럭셔리 호스피탈리티 브랜드 ‘아만(Aman)’을 서울 청담동에 들인다. 스타필드로 축적한 대형 복합개발 실행력을 호텔ㆍ주거 영역으로 옮겨 글로벌 하이엔드 디벨로퍼로 사업 범위를 넓히겠다는 전략이다.

신세계프라퍼티와 아만은 2일 서울 강남구 청담동 52-3, 52-7번지 옛 프리마호텔 부지에 ‘아만 서울(Aman Seoul)’을 조성한다고 밝혔다. 지하 8층~지상 38층, 연면적 약 7만㎡ 규모로 호텔과 함께 브랜디드 레지던스 49세대, 리테일ㆍ문화공간이 들어선다. 아만이 국내에 거점을 두는 것은 이번이 처음이다.

신세계프라퍼티가 시행사로 기획부터 전략수립, 개발까지 사업 전반을 총괄한다. 아만은 파트너사로 설계, 디자인, 운영에 참여해 준공 이후 호텔과 레지던스, 커뮤니티를 장기 위탁 방식으로 관리한다. 설계 단계에서 적용한 아만의 기준이 준공 이후 운영까지 이어지게 된다.

아만은 개발 파트너인 신세계프라퍼티의 실행력을 믿고 서울을 선택했다. 아만은 도쿄, 뉴욕 등 세계 주요 도시에서 엄선한 프로젝트만 전개하기로 유명하다. 정용진 신세계그룹이 신세계프라퍼티를 통해 스타필드를 개발, 복합쇼핑몰 개념을 한국 시장에 선보인 이후 대형 복합개발을 이어온 역량을 높이 평가했다. 협약을 끌어낸 주인공도 정 회장으로 알려졌다. 정 회장은 블라드 도로닌 아만그룹 회장과 럭셔리 호스피탈리티ㆍ부동산 개발 분야에서 전략적 협력 관계를 이어왔다. 지난 7월에는 신세계그룹과 도로닌 회장의 오코(OKO)그룹이 조인트벤처 설립 협약을 맺고 아만그룹의 호스피탈리티 개발 사업에 공동으로 나서기로 했다. 아울러 서울이 글로벌 라이프스타일의 핵심으로 떠오른 것도 선택에 영향을 끼쳤다.

아만 서울은 호텔에 브랜디드 레지던스를 결합한다. 레지던스 49세대에는 아만이 글로벌 럭셔리 호스피탈리티 시장에서 구축한 공간 구성, 인테리어, 서비스 기준이 그대로 적용된다. 여기에 회원 전용 수영장과 피트니스센터, 라운지를 갖춘 글로벌 회원제 커뮤니티 ‘아만 클럽’을 붙여 입주민과 클럽 회원이 교류하는 프라이빗 공간으로 운영한다. 전체적인 건축과 인테리어 콘셉트에는 전통과 혁신이 공존하는 서울의 미학을 반영한다. 스파, 웰니스 시설은 도심 내 최고급 웰니스 시설로 조성한다.

이처럼 호텔, 레지던스, 회원제 클럽을 한 건물에 들이는 개발 방향은 최근 해외 유통기업이 최상위 고객 접점을 주거로 옮겨간 경로와 닮았다. 영국 해러즈 백화점은 지난해 9월 마이애미 만다린오리엔탈 레지던스에 인테리어 파트너로 참여했다. 일본에서는 도큐백화점 본점 부지에 럭셔리 호텔과 레지던스를 넣는 ‘시부야 어퍼웨스트’ 프로젝트가 2029년도 준공을 목표로 진행 중이다. 매장 방문에 의존해온 VVIP 접점을 주거로 확장해 장기 고객으로 묶는 전략이라는 분석이다.

정용진 신세계그룹 회장은 “아만 서울은 단순한 호텔 개발을 넘어 서울의 하이엔드 라이프스타일에 새로운 이정표가 될 것”이라며 “앞으로도 차별화된 공간 개발 역량을 바탕으로 혁신적인 공간가치를 지속해서 창출해 나가겠다”고 말했다.

문수아 기자 moon@

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