한국디벨로퍼협회와 KB증권은 3일 국내 부동산 개발금융 활성화와 신규 주택공급 확대를 위한 ‘부동산 개발 Equity Fund’ 공동 조성 업무협약(MOU)을 맺었다. / 사진 : 한국디벨로퍼협회 제공

[대한경제=박노일 기자] 김한모 한국디벨로퍼협회 회장이 부동산개발업 관련 공제회 설립에 박차를 가하고 있다.

한국디벨로퍼협회와 KB증권은 3일 국내 부동산 개발금융 활성화와 신규 주택공급 확대를 위한 ‘부동산 개발 Equity Fund’ 공동 조성 업무협약(MOU)을 체결했다.

이번 협약은 부동산 개발 분야에서 풍부한 경험과 전문성을 갖춘 협회와 대형 랜드마크 PF 딜을 성공적으로 수행해 온 KB증권이 힘을 합쳐 건전한 상생 협력 모델을 구축해 국내 개발금융을 선진화하고, 최근 PF(프로젝트 파이낸싱) 제도 개편과 브릿지론 경색으로 초기 자금 조달에 어려움을 겪는 중소·중견 디벨로퍼를 실질적으로 지원하기 위해 마련됐다.

특히 양 기관은 정부의 ‘8ㆍ13 주택공급 정책’에 발맞춰 수도권 우량 사업장의 자기자본(Equity) 확충을 지원하고, 고금리 차입 의존도를 낮춰 개발사업의 금융구조를 안정화할 방침이다.

이번 펀드 조성은 김한모 회장이 지난 2월 취임 당시 약속한 ‘금융 마중물 펀드’를 실행에 옮긴 첫 성과로 꼽힌다.

김 회장은 그동안 “우수한 사업부지와 인허가를 확보하고도 초기 자본금 부족으로 멈춰 선 사업장을 정상 궤도에 올리겠다”고 강조해왔다.

김 회장은 “이번 펀드 조성은 주택공급 확대라는 공적인 목적에 부응하고, 회원사와 디벨로퍼를 꿈꾸는 젊은 인재들에게 새로운 기회를 열어주는 토대가 될 것”이라며 “펀드의 성공적인 정착을 발판 삼아 향후 지속적인 마중물 펀드 조성은 물론, 업계 숙원인 공제회 설립 기반까지 차질없이 마련해 나가겠다”고 밝혀다.

또한 “협회는 1000여개 회원사와 2200여개 개발업 등록사업자의 우량 프로젝트를 적극 발굴하고, KB증권은 전문적인 금융 심사와 운용 인프라로 협력해 신속한 착공과 사업 안착을 돕겠다”고 강조했다.

문성철 KB증권 그룹장은 “KB증권이 축적해 온 대형 랜드마크 PF 주선 경험과 운용 노하우를 바탕으로 개발사업자의 자기자본을 확충하고 안정적인 금융 구조를 만들어갈 것”이라며 “협회와의 파트너십을 통해 PF시장의 연착륙과 개발금융 선진화에 기여하겠다”고 밝혔다.

양 기관은 업무협약 체결 후 실무협의와 설명회 등을 거쳐 본격적인 사업장 발굴과 투자지원에 착수할 예정이다.

한국디벨로퍼협회는 ‘부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률’에 근거한 법정단체로, 국내 부동산개발업체를 대표하여 정책 건의, 전문인력 양성 등 디벨로퍼의 권익 보호와 산업 육성을 위한 중추적인 역할을 수행하고 있다.

박노일 기자 royal@

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