반송동 일원에 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구 규모 조성
동탄센트럴파크ㆍ반석산 인접… 공사 중인 동탄인덕원선 반송역 연계 추진
글로벌 디자이너 협업 외관 설계 및 유럽산 주방가구ㆍ마감재 적용

아크메르 동탄 스케치. 사진 더피알 제공.

[대한경제=황은우 기자] KB부동산신탁이 시행하고 포스코이앤씨가 시공하는 대규모 주상복합 단지 ‘아크메르 동탄’이 이달 분양에 돌입한다.

‘아크메르 동탄’은 경기도 화성시 동탄구 반송동 95·99번지 일원에 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구 규모로 조성된다. 총 2개 블록으로 구성되며, △M1-1-2블록은 3개 동, 812가구(전용면적 84~188㎡) △M1-2-2블록은 4개 동, 996가구, 전용면적(84~162㎡) 규모다.

녹지ㆍ교통ㆍ인프라 갖춘 동탄1신도시 중심
10일 분양대행업계에 따르면 ‘아크메르 동탄’은 동탄1신도시에서도 주거ㆍ교통ㆍ상업ㆍ업무시설이 집약된 반송동 중심부에 들어선다.

단지 인근에는 약 37만㎡ 규모의 동탄센트럴파크와 약 71만㎡ 규모의 반석산 근린공원이 위치해 대규모 녹지환경을 가까이에서 누릴 수 있다. 특히 두 공원을 잇는 녹지축이 단지 사이를 가로질러 센트럴파크와 반석산을 하나의 생활권으로 연결하며, 일부 세대의 경우 탁 트인 그린 파노라마와 도심 조망도 가능하다.

교통 여건도 주목된다. 단지 바로 앞에 동탄인덕원선 반송역(가칭)이 건설될 예정이며, 아크메르 동탄 지하 공간과 역사를 잇는 직결 통로 설치도 추진 중이다. 계획대로 조성되면 외부 도로를 거치지 않고 역사로 이동할 수 있는 환경을 갖추게 된다.

준공될 반송역에서 동탄역까지는 한 정거장으로, 동탄역에서 GTX-A와 KTX로 환승할 수 있다. GTX-A 노선은 2028년 전 구간 완전 개통을 목표로 공사가 진행 중이다. 이와 함께 경부고속도로, 기흥동탄IC 등 주요 도로망 접근성도 갖췄다.

직주근접 요인도 있다. 삼성전자 화성캠퍼스를 도보로 이용할 수 있고, 삼성전자 기흥캠퍼스 및 조성 중인 SK하이닉스 용인 반도체클러스터 등으로의 이동이 편리한 이른바 ‘셔세권’ 입지를 갖췄다.

생활 인프라도 구축돼 있다. 한림대학교 동탄성심병원을 비롯해 스타필드마켓 동탄점, 롯데백화점 동탄점, 코스트코, 이마트 트레이더스 등 대형 유통시설 이용이 용이하다. 교육 시설로는 도보권 내 학동초를 비롯해 석우중, 동탄고 등이 위치하며, 특히 화성시 최대 규모인 반송동 학원가를 편리하게 이용할 수 있다.

글로벌 디자이너 협업, 유럽산 고급 마감재… 주거 특화 설계 적용
아크메르 동탄은 브랜드 ‘아크메르’의 방향성에 맞춰 상품성에서도 기존 단지들과 차별화된다. 아크메르(ACMER)는 Acme(정점)와 Revolution(대담한 새로움), Richness(넘치는 충만함), Rarity(독점적 특별함), Relax(완전한 여유), Respect(압도적 동경)을 상징하는 ‘R’을 조합한 브랜드 이름이다.

외관 디자인에는 에르메스ㆍ샤넬 등 다수의 세계적 프리미엄 브랜드들과 협업해 온 프랑스 출신의 디자이너 자나이나 미레이로(Janaïna Milheiro)가 참여해 최고 49층의 스케일에 섬세한 예술적 감각을 더한 입면 디자인을 완성할 예정이다.

세대 내부에는 이탈리아 프리미엄 주방가구 ‘쿠치네 루베’를 비롯해 프리미엄 세라믹 브랜드 ‘미라지’, 원목마루 브랜드 ‘리스토네 조르다노’, 120년 전통의 하이엔드 독일 수전 브랜드 ‘한스그로헤’ 등 해외 가구와 마감재가 적용될 예정이다.

또한 층간소음 저감을 위해 LH 성능인정과 다수의 특허를 받은 ‘허니컴 구조’ 바닥재를 세대 내부에 적용할 계획이다. 허니컴 구조는 반도체 클린룸, 우주선 구조물 등에 활용되는 것으로 충격을 벌집 모양의 여러 칸에 나눠 분산시켜 소음 감소에 효과가 있는 것으로 알려져 있다.

주거 편의성을 높이는 특화 설계도 도입된다. 일반적으로 2.3m인 세대 내 천장고를 20cm 더 높은 2.5m로 설계해 개방감을 높였다. 가구당 약 1.5대의 주차공간을 확보하고 너비 2.6m의 광폭 주차면을 1000면 이상 적용한다. 또 세대별 전용 프라이빗 창고를 제공해 수납 편의성도 강화할 예정이다. 이 외에도 스마트 음식물 자동처리 시스템, 전기차 화재 대응 및 자동 진압 시스템, 고성능 창호와 고효율 유리 시스템 등이 도입될 예정이다.

아크메르 동탄 분양 관계자는 “동탄신도시의 중심 입지에 오랜 기다림 끝에 선보이는 단지인 만큼 입지적 가치뿐 아니라 외관 디자인과 세대 내부 마감, 주차ㆍ수납ㆍ안전 시스템 등 상품 전반에 걸쳐 기존 주거상품과 차별화하는 데 공을 들였다”며 “동탄을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 완성도를 높이는 데 최선을 다하겠다”고 말했다.

한편 아크메르 동탄 견본주택은 이달 중으로 개관 예정이다.

황은우 기자 tuser@

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