㈜랜드러버가 시행하는 장기일반민간임대주택 '이안 스카이원 서산'이 이달 11일 홍보관을 개관하고 본격적인 예비임차인 모집에 나섰다. 현장관계자에 따르면 관람을 위한 수요자들의 대기 행렬이 길게 이어지는 등 홍보관 일대가 방문객들로 인산인해를 이뤘다.

'이안 스카이원 서산'은 만 19세 이상이면 청약통장 가입 유무나 주택 소유 여부와 관계없이 신청할 수 있다. 최장 10년 동안 월 임대료 부담이 없는 비소멸성 보증금 형태가 적용되고, 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증 가입이 의무적으로 추진돼 보증금 미반환 우려를 덜었다. 10년의 의무 임대 기간 종료 후에는 사업계획 승인 당시 미리 정해진 확정 공급가격을 기준으로 거주자에게 소유권을 이전하는 방식이 적용된다.

단지는 충남 서산시 동문동 일원에 들어서며, 대지면적 8093.32㎡ 부지에 지하 1층~지상 최고 38층 규모로 건립된다. 단지는 아파트 372세대와 오피스텔 32실 등 총 404가구로 구성되며, 대우산업개발이 시공을 맡을 예정이고 무궁화신탁이 관리신탁을 맡았다. 공급 주택형은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 아파트 84A 타입 186세대, 84B 타입 186세대, 오피스텔 84OA 타입 32실이다. 세대별 전용 창고와 통유리 발코니 난간 설계가 적용됐다.

서산시 중심상업지역에 위치해 로데오거리, 서산동부시장, 서산터미널, 서산시청 등을 도보로 이용할 수 있다. 단지에서 약 130m 거리에 서산초등학교가 위치하고 석림중학교, 서산중앙고등학교도 도보 통학권이다. 중앙호수공원, 동문근린공원, 부춘산, 봉화산 등 자연환경도 갖췄다.

단지 지상 6층에는 게스트룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관 등 커뮤니티 시설과 상업시설이 조성되며 주차 공간은 세대당 1.3대 수준인 총 484대 규모로 계획됐다. 32번 국도와 서해안고속도로 진입이 수월하며 대산단지를 포함한 8개 산업단지가 차량 10~20분 거리에 위치한다. 향후 2028년 개항을 목표로 추진 중인 서산공항과 제5차 국가철도망 계획에 따른 광역철도 연계도 예상된다.


임종영 기자 ljy@

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