현재 평택 고덕 분양 예정 단지로는 우미건설 컨소시엄이 고덕동 고덕국제화계획지구 내 Abc-33블록에서 하반기 분양하는 ‘평택 고덕 우미린 더 프리미어’가 있다. 100% 분양이 완료된 ‘평택 고덕 우미린 프레스티지’의 후속 단지로, 두 단지가 모두 들어서면 총 1,366세대 규모의 우미린 브랜드타운이 조성될 것으로 기대된다. 단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 8개 동, 전용면적 84·94·101·111㎡ 총 623세대 규모로 구성된다.

국가데이터처 자료를 보면 평택 고덕동 인구는 2021년 2만1,470명에서 지난해 6만5,563명으로 4년 새 3배 수준으로 늘었다. 이 가운데 30~44세 비중이 40.5%에 이른다. 평택시 전체로도 지난해 1만623명이 순유입되며 11년 연속 인구가 늘었다.

고덕 국제화 계획지구는 지난 7월 화성 동탄구·용인 기흥구 등이 규제지역으로 추가 지정된 가운데 규제지역 지정을 피했다.

신도시 내 기반시설 조성도 진행 중이다. 평택시청 신청사는 지난해 12월 착공했고, 함박산 중앙공원에는 평택아트센터가 들어섰다. 고덕국제학교 부지에는 미국 워싱턴주 사립학교 ‘애니 라이트 스쿨’이 설립·운영을 맡는 국제학교가 2030년 개교를 목표로 추진되고 있다.

광역교통망도 확충되고 있다. 평택지제역에서 KTX를 이용하면 수서까지 빠르게 도달할 수 있으며, 수원발 KTX 직결사업이 연내 개통을 목표로 하고 있다. GTX-A 노선 평택 연장도 지난 4월 기본 및 실시설계에 들어갔다.

평택 고덕국제화계획지구 입지에서 ‘평택 고덕 우미린 더 프리미어’가 분양 예정이다. 고덕중앙로를 사이에 두고 평택시청 신청사와 시의회 등의 이전 조성이 예정된 행정타운과 맞닿아 있으며, 단지 서측에는 고덕8초(가칭)가 2028년 9월, 고덕6중(가칭)이 2029년 3월 개교할 예정이다. 주차 공간을 지하에 배치해(근린생활시설 제외) 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계되며, 세대 내 청정공기 급배기 시스템 등 에어클린 시스템도 도입된다. 피트니스, GX룸, 골프연습장, 독서실, 스터디라운지 등 커뮤니티 시설과 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관 등도 갖춘다.

‘평택 고덕 우미린 더 프리미어’의 견본주택은 경기도 평택시 일원에 마련될 예정이다.

장세갑 기자 csk@

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