N캔버스 투시도(반포푸르지오 리모델링 스위트 타입). / 이미지 : 삼성물산 제공

[대한경제=한형용 기자] 삼성물산 건설부문이 ‘넥스트 리모델링’의 구체적인 청사진을 공개하고, 첫 사업지인 서울 서초구 반포푸르지오아파트 리모델링에 입찰제안서를 제출했다고 12일 밝혔다.

넥스트 리모델링은 기존 아파트 골조는 그대로 살리고 설비를 전면 교체하며 내ㆍ외관 디자인을 새로 바꿔 하이엔드 주거로 탈바꿈시키는 사업이다. 재건축ㆍ재개발이나 증축형 리모델링보다 인허가와 공사를 포함한 사업기간이 짧고 안정성이 높다는 게 삼성물산의 설명이다. 준공하면 준공일자가 새로 바뀌어 신축 래미안 단지로 탈바꿈하는 것도 특징이다.

반포푸르지오에는 단위세대 특화 모델 ‘N.캔버스‘가 적용됐다. 삼성물산은 벽식구조 아파트는 욕실 이동 같은 평면 변경이 어렵다는 통념을 깨고 전용 84㎡ 2Bayㆍ3Bay 리모델링 평면을 개발해 디자인권을 확보했다.

이번에는 마스터룸의 휴식 기능을 강조한 ‘스위트’ 타입과 주방ㆍ다이닝을 전면에 배치한 ‘라운지’ 타입 2가지를 제안했다. 슬라이딩 도어로 침실ㆍ거실ㆍ주방을 필요에 따라 통합·분리할 수 있게 설계했다. 또 현관ㆍ욕실ㆍ세탁실ㆍ복도 등 서브 공간도 특화했다. 외단열 공법과 오픈 발코니로 실사용 면적과 에너지효율도 함께 높였다.

여기에 공용부 특화 모델 ‘N.커먼스’를 통해 주차장으로만 쓰이던 지하공간 등 단지 공용부를 입체적으로 재구성했다. AI 프리미엄 주차 설루션과 로봇 발렛 옵션, 5개층 규모의 신축 독립 커뮤니티, 지하 프라이빗 어메니티를 배치했으며, 단지 내 스마트 시스템은 홈플랫폼 ‘홈닉’으로 통합 제어하도록 구성했다. 외관은 전면 석재 마감 파노라마 파사드와 고성능 외장 단열 시스템 ‘그린쉴드’로 꾸몄다.

삼성물산은 지난 3월 조합의 우선협상대상자로 선정돼 지난달 입찰제안서를 냈으며, 조합은 오는 24일 총회를 열어 시공사를 선정한다. 박인숙 삼성물산 리모델링팀장(상무)은 “기술과 디자인 역량으로 구축 아파트가 신축 이상의 가치를 갖도록 하는 것”이라며 “노후도심 재생과 신규 주택 공급의 한 축이 되도록 노력하겠다”고 말했다.

한형용 기자 je8day@

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