[대한경제=박재영 기자] 서울 도봉구 최대 재건축 단지인 방학신동아1단지아파트가 사업시행자를 확정했다. 조합 대신 전문 신탁사가 재건축의 키를 쥐게 됐다.

구는 방학신동아1단지아파트 재건축 사업시행자(지정개발자)로 대신자산신탁을 지정했다고 20일 밝혔다. 지정 고시는 오는 22일 예정이다.

1990년 지어진 방학신동아1단지는 30개 동, 3169세대로 도봉구에서 규모가 가장 큰 노후 단지다. 재건축을 마치면 단지는 용적률 299.9%를 적용해 최고 47층, 4099세대 규모의 대단지로 탈바꿈한다.

방학신동아1단지아파트 재건축사업 조감도 / 자료:도봉구 제공

방학신동아1단지는 사업시행자를 정하면서 조합 설립 대신 지정개발자 방식을 선택했다. 구는 조합 설립 방식에 비해 사업을 빠르고 투명하게 추진할 수 있는 기반을 다졌다고 평가했다.

대신자산신탁은 앞으로 재건축의 핵심 절차를 도맡는다. 맡게 되는 절차는 △건축심의 △사업시행계획 인가 △관리처분계획 인가 등이다.

김동욱 도봉구청장은 “도봉구의 대표 숙원 사업인 방학신동아1단지 재건축이 사업시행자 지정을 마치며 본격적인 단계에 들어섰다”며, “앞으로도 주민들의 목소리에 귀 기울이며 사업이 차질 없이 진행될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.

박재영 기자 young@

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