[대한경제=박재영 기자] 서울 양천구가 신정동 노후주택 밀집지역에 2170세대 규모 재개발을 본격 추진한다.

구는 오는 4일 오전 10시 신정동 해누리타운에서 신정4동 922번지 일대 정비계획안 주민설명회를 개최한다고 2일 밝혔다.

사업 대상지는 지하철 5호선 신정역과 양동초등학교, 상부 공원화가 진행 중인 국회대로와 인접해 교통, 교육, 녹지 등 준수한 주거 여건을 갖췄다고 평가받는다. 다만 20년 이상 노후 단독ㆍ다세대 주택이 많고 도로와 보행로가 협소해 주거환경 개선이 필요하다는 지적이 이어져 왔다.

계획안에 따르면 신정4동 일대 9만5475㎡ 부지에는 최고 25층, 24개 동, 2170여 세대 규모 아파트 단지가 들어선다. 용도지역을 기존 제2종일반주거지역(7층 이하)에서 제3종일반주거지역으로 상향해 법적 상한 용적률 300%를 적용받아 사업성이 개선됐다.

양천구 신정4동 922번지 일대 조감도/자료=양천구 제공

구는 대상지의 입지적 장점을 살려 국회대로 상부공원, 신정역, 양동초등학교가 유기적으로 연결될 수 있도록 보행ㆍ가로 체계를 마련하겠다는 방침이다. 또한 주민 이동 편의와 통학 안전을 위해 역과 학교 인근에 공원을 조성하고, 공공보행통로와 연계한 주민공동시설을 배치해 녹지ㆍ생활공간 간의 조화를 강조한 친환경 주거단지를 계획했다.

신정4동 일대는 그간 재개발을 지속적으로 추진해온 끝에 지난해 5월 서울시 신통기획 후보지에 선정됐고, 지난 8월 약 1년3개월 만에 신통기획이 확정됐다.

구는 4일 주민설명회에서 정비 계획안 주요 내용을 설명하며 의견을 수렴할 예정이다. 또한 현재 진행 중인 주민공람과 정비구역 지정 주민 동의서 징구 등 정비구역 지정을 위한 관련 행정절차도 속도를 높이고 있다.

이기재 양천구청장은 “신정4동 922번지 일대 재개발은 노후 주거지를 정비하는 것을 넘어 교통과 교육, 녹지가 조화를 이루는 새로운 주거환경을 만드는 중요한 전환점”이라며 “앞으로도 양천구 곳곳에서 추진 중인 재개발ㆍ재건축 사업이 원활하게 진행될 수 있도록 행정적 지원을 강화해 쾌적하고 살기 좋은 주거 환경을 조성해 나가겠다”고 말했다. 

박재영 기자 young@

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