[대한경제=권해석 기자] 한국투자부동산신탁이 서울 마포구 소재 상암IT 타워를 1195억원에 매입했다.

3일 관련업계에 따르면 한국투자부동산신탁은 최근 한국투자제4호리츠를 통해 상암IT의 시장 3~12층과 관련 대지권을 인수했다. 상암IT 타워의 상가 시설을 제외한 오피스 층만 인수한 것으로 알려졌다. CAC파트너스자산운용이 2021년 엠플러스자산운용으로부터 매입해 씨에이씨전문투자형사모부동산 1호 펀드를 통해 운용해 왔다.

한국투자제4호리츠는 이번 매입을 위해 2년 만기로 890억원의 대출을 일으켰다. 한국투자증권의 금융주선으로 선순위 대출 740억원과 중순위 대출 480억원을 조달했다. 이 가운데 중순위 대출은 한국투자증권(120억원)과 한국투자저축은행(30억원) 등 한국금융지주 계열사가 지원했다. 선순위 대출 금리는 양도성예금증서(CD) 금리에 1.75%를 가산한 수준으로 정해졌다. 이와 함께 480억원 규모의 유상증자를 통해 남은 매입대금과 각종 부대비용을 충당했다.

권해석 기자 haeseok@

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