11/02/2020
월요일
부동산
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서울 아파트 실거래가 1.33%↑ 상승폭 확대… 월세 비중 54% ‘전세 역전’[대한경제=임성엽 기자]서울 아파트 매매 실거래가격이 한 달 만에 상승폭을 대폭 키우며 강세를 이어갔다. 도심권과 서남권, 동북권을 중심으로 상승세가 두드러진 가운데, 임대차 시장에서는 월세 거래 비중이 54%를 넘어서며 전세 비중을 크게 앞지르는 현상이 심화되고 있다 ...2026-07-22 -
단절된 주거지를 연결된 생활권으로… 서울시 서남권, 구로동 466 신통기획 확정[대한경제=임성엽 기자]서울시는 구로차량기지 동측 구로동 466 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 22일 밝혔다. 이번 기획으로 최고 40층, 약 1500세대 규모 주거단지가 조성된다. 시는 용도지역을 최대 2단계 상향하고 사업성 보정계수 최대치인 2.0을 적용하는 ...2026-07-22 -
LH, 비주택 용도변경 리모델링 매입약정 사업자 공모[대한경제=황은우 기자]한국토지주택공사(LH)는 비주택 용도변경 리모델링 사업의 매입약정 사업자 공모를시행한다고 22일 밝혔다.비주택 용도변경 리모델링 사업은 도심 내 공실 상가나 오피스 등 비주택을 주택 또는 준주택으로 용도변경해 청년 및및신혼부부를 위한 공공임대주택 ...2026-07-22 -
구룡마을, 주택건설 사업계획승인 임박… ‘공공’ 공급계획 통과[대한경제=임성엽 기자]서울 마지막 판자촌 구룡마을이 핵심 구역 2개 블록 공급계획을 모두 확정했다. 28층 규모 공공주택 2120세대가 들어서며 강남권 주거 안정에 기여할 전망이다.서울시는 21일 제3차 공공주택통합심의위원회에서 ‘개포 구룡마을 공공주택건설사업(M블록 ...2026-07-22 -
[정비톡] 분당신도시 재건축 ‘기대 반 우려 반’…왜?선도지구 4곳 사업시행자 지정 마무리2차에도 43개 단지 몰려 과열 조짐내달 4일 시행‘노특법 개정안’ 변수1기 신도시 성남 분당의 재건축 시계가 빨라지고 있습니다. 1차 선도지구로 지정된 4곳 모두 사업시행자 지정이 마무리 단계에 접어들면서 본궤도에 진입했습니다. 여 ...2026-07-22 -
‘토목 전문가’ 서준오 노원구청장, 취임 첫 행보는 ‘460억 주민숙원’ 현장[대한경제=임성엽 기자]서울 노원구청이 한국자산관리공사(캠코) 위탁개발 방식으로 추진 중인 ‘중계구민체육센터 신축공사’가 토목공사(터파기) 단계를 마무리하며 본격적인 사업 궤도에 올라섰다. 최근 취임한 서준오 노원구청장이 첫 현장 행보로 이곳을 찾아 안전 점검을 실시하 ...2026-07-22 -
[부동산 대토론회 핵심 쟁점]<세제>③“등록임대사업자 양도세 중과 배제 유지해야 전월세 안정”임대료 일반 다주택자 물건 대비 절반의무임대기간 종료 시 양도세 중과되면임대 연장 아니라매도되며전월세 불안[대한경제=황은우 기자] “등록 당시와 다른 여러 가지 과세규제를 소급해서 계속 적용받고 있다. 매도를 종용하는 것인데 (임대료가) 시세의 절반에 가까운, 공공임대 ...2026-07-22 -
[부동산 대토론회 핵심 쟁점]<세제>②“5년 내 사업승인 못받은 택지, 종부세 합산으로 공급 원가 상승”분양시장 불황으로 사업환경 악화… 장기 보유 불가피오피스텔 등 비아파트 주택 수 산정 제외해 수요 진작[대한경제=황은우 기자] “(택지) 취득일 5년 이내 주택법상 사업승인을 받지 않으면 종합부동산세가 합산된다. 그리고 건축허가대상인 주택은 (종부세 합산) 배제가 (아 ...2026-07-22 -
광명 하안주공5단지 오늘 3차 현설… SKㆍ한화 재도전 채비[대한경제=한형용 기자]경기 광명시 하안주공 재건축 사업의 첫 수주전으로 꼽혀온 5단지에 SK에코플랜트와 한화 건설부문이 재도전 채비에 나섰다. 올 4월 이후 시공사 선정이 두 차례 무응찰로 유찰된 가운데, 22일 예정된 세 번째 현장설명회를 앞두고 입찰 경쟁 성립 여 ...2026-07-22 -
[부동산 대토론회 핵심 쟁점]<금융>③“가계대출 총량규제 때문에 중도금 집단대출 막힌다”수요ㆍ공급자 모두 필요한 자금조달 꼬여6ㆍ27 대책으로 일부 잔금대출도 막힌 상황기존주택 구입ㆍ전세대출도 완화 검토를[대한경제=황은우 기자]“중도금대출 (협약을) 요청하고 있는데 (오늘 만났던) 두 개 은행 모두가 총량규제 때문에 할 수 없다고 한다.” (박빙일 대광건 ...2026-07-21 -
[부동산 대토론회 핵심 쟁점]<금융>②“PF 대출, 주거용 한해선 규제 완화해야 주택공급 원활”당국 부동산 PF 규제 강화 흐름주거용 한해서는 핀셋 완화해야거시금융 안정 및 공급확대 병행[대한경제=황은우 기자]“주택공급 확대가 필요한 점을 고려해서 주거용 브릿지론이라든지 주거용 PF(프로젝트파이낸싱) 대출에 대해선 규제를 완화해야 한다.” (한승조 메리츠캐피탈 ...2026-07-21 -
[1기 신도시 분당은 지금] 사업시행자 선정 단계서 한 단지만 반대해도 제동“의결권 지켜주기 위한 장치통합재건축 추진 단지에선거부권처럼 작동할 수 있어”[대한경제=이종무 기자]1기 신도시 재건축 정비구역 지정을 위해 속도전 양상이 펼쳐지는 가운데, 시장의 초점은 올해 8월4일로 쏠리고 있다. 이날부터 사업시행자 지정 전제 조건으로 ‘단지별 과 ...2026-07-21
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[1기 신도시 분당은 지금] 속도 내는 재건축…내년 시공사 선정선도지구 4곳사업시행자 지정 마무리2차 특별정비구역 지정 경쟁도‘후끈’43곳 출격…전역 정비사업 경쟁 무대[대한경제=이종무 기자]1기 신도시 성남 분당의 재건축 시계가 빨라지고 있다. 1차 선도지구로 선정된 4곳 모두 사업시행자 지정이 마무리 단계에 접어들면서 본궤도에 ...2026-07-21
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[미리 보는 부동산 대토론회 핵심 쟁점]<금융>①서울 이주 사업장 91% 대출규제 영향권…멈춰선 재개발ㆍ재건축사업성 떨어지는 소규모 사업지대출 일으킬 수 없어 피해 집중제2금융권 고금리 사례 늘어[대한경제=이종무 기자]정부가 이달 말 주택공급과 금융, 세제를 아우르는 종합 대책 발표를 앞두고, 지난주 부동산 대토론회에서 의견을 수렴했다. 최대 쟁점은 금융이었다. 공급이 눈앞에 ...2026-07-21
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