복귀 뒤 재지정 물량 30만7000호

올 인허가 3년 평균보다 36.7% ‘↑’

오세훈 서울시장이 지난6월30일 건국대학교 신공학관에서 열린 청년주거정책 타운홀 미팅에서 서울시의 청년지원정책을 설명하고 있다. / 사진 : 서울시 제공.

 오세훈 서울시장이 ‘충분하고 꾸준한 공급’으로 서울의 체급을 바꾸겠다는 승부수를 띄웠다. 오 시장은 10년 가까이 멈춰 있던 정비시계를 복귀 뒤 다시 돌려 주택 공급 파이프라인을 되살렸다. 이제는 이 공급 성과를 발판으로 서울을 글로벌 톱3(G3) 도시로 끌어올리겠다는 구상이다. 

성과는 숫자로 드러난다. 과거 389개 구역이 해제되면서 끊겼던 공급망은 오 시장 복귀 이후 214개 구역(30만7000호)이 다시 지정되면서 정상 궤도에 올랐다. 올해 1∼7월 서울 주택 인허가는 2만9000호, 착공은 2만호다. 최근 3년 평균보다 각각 36.7%, 34.6% 많다.

서울시는 이 흐름을 ‘신속통합기획 2.0’으로 이어 2031년까지 31만호 착공을 추진한다. 가용 택지가 바닥난 서울에서 정비사업이 주택 공급의 80% 이상을 맡고 있는 만큼, 정비사업 지원에 더욱 힘을 싣는다. 동시에 장기전세주택 6만9000호를 포함한 공공주택 13만호를 함께 공급해 청년부터 어르신까지 이어지는 ‘생애주기별 주거사다리’를 완성한다는 계획이다.

<대한경제>는 6회에 걸쳐 ‘오세훈 5년, 서울시 주택 정상화’를 연재한다. G3 도약의 지렛대가 된 주거안정 전략을 시작으로 정비시계 정상화, 멸실ㆍ전월세 자극설 팩트체크, 신통기획 2.0과 모아타운의 속도전, 서울형 공공주택, 장기전세주택 ‘시프트’의 진화를 차례로 짚는다.

임성엽 기자 starleaf@

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