11/02/2020
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부동산 >> 부동산시장
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한강벨트로 규제지역 확대 시 동작ㆍ강동ㆍ양천구 등 대출 타격LTV 기존 70%에서 40%로 강화시대출한도 6억에서 5억대 감소 예상성동ㆍ광진ㆍ마포는 영향 덜할 듯[대한경제=황은우 기자] 정부가 규제지역(조정대상지역ㆍ투기과열지구)을 한강벨트로 확대해 주택담보대출비율(LTV)이 40%로 강화되면, 현재 과열 양상인 성동ㆍ광진ㆍ마포 ...2025-10-09
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“올해 아파트 분양 작년에 미달…서울은 2만가구 남짓”시장 위축한 전년比 10만가구 가까이 ↓…서울, 고작1만가구 공급[대한경제=이종무 기자]올해 아파트 분양 물량이 지난해 수준에 못 미칠 것이란 분석이 나왔다. 특히 서울은 분양 가뭄이 계속되며 ‘공급 절벽’에 직면할 것이란 지적이 나온다.5일 연합뉴스가 최근 부동산R1 ...2025-10-05 -
천주교 측 “서리풀 2지구, 강제수용 반대”송동ㆍ식유촌 주민과 1일 성명발표 후 순례기도회 개최지난해 11월 그린벨트(GB) 해제지역으로 지정된 서리풀 2지구의 주민과 천주교의 반발이 확산하고 있다.특히 천주교 서울대교구 12지구(서초구)의 11개 본당 및 수도회(반포, 반포1동, 반포4동, 방배동, 방배4동, ...2025-10-01 -
LH 지방 악성미분양 2차 매입 신청, 1차보다 늘어났다1차 때는 58개 업체 3536호 신청대형 건설사 참여도 전보다 늘어건설경기 침체ㆍ매입가 상향 영향[대한경제=황은우 기자] 한국토지주택공사(LH)의 비수도권 준공 후 미분양 아파트 매입 2차 사업의 신청 물량이 1차 때 접수된 3500여가구보다 늘어난 것으로 나타났다. ...2025-09-29
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“6ㆍ27 규제 효력 끝났다고 봐야”…서울 아파트값 0.19% 올라 3주 연속 상승폭 가팔라져한국부동산원 9월 넷째주 주간 아파트가격 동향성동 0.59%ㆍ마포 0.43%ㆍ광진 0.35% 등 상승성남 분당 0.64% 뛰어…규제 확대 전망에 ‘막차’ 현재 서울 토허구역ㆍ조정지역 강남3구 및 용산만[대한경제=황은우 기자]서울 아파트값이 한 주 동안 0.19% 오르며 ...2025-09-25 -
[수도권 택지조성 지지부진]①택지보상 지연에 집값ㆍ주택공급 꼬인다문화재조사ㆍ지장물 퇴거ㆍ추가 보상 등 곳곳 암초합리적 보상체계 시급…토지수용 관련법령 개정도수도권 주택시장과 서민 주거안정을 위한 3기 신도시 건설사업이 지난 2019년 지구지정 이후 6년이 지난 올해부터 고양창릉, 남양주 왕숙2, 하남교산 등의 첫 본청약이 이뤄졌다. ...2025-09-25 -
[수도권 택지조성 지지부진]②업계 “토지거래허가구역 확대 지정ㆍ대체지 마련 등 시급”개발정보 이용해 선매입ㆍ기획소송 등 걸림돌 3기 신도시중 남양주 왕숙1, 왕숙2, 인천 계약, 하남 교산, 과천 과천은 2019년 10월 지구지정이 완료됐고, 고양 창릉은 2020년 3월 완료됐다. 이후 2021년 초까지 광역교통개선대책도 확정됐다. 이후 2021년 8 ...2025-09-25 -
[수도권 택지조성 지지부진]③서리풀지구 등 GB해제지역이 사업속도 시험대장려금ㆍ과태료ㆍ절차 간소화 등 입법 추진3만 가구 규모 신규 GB해제지도 관심정부는 9ㆍ7대책을 통해 서울 서초구 서리풀(2만 가구), 과천 과천(1만 가구) 등 서울 남부권 신규 공공택지에 대해 2029년 착공을 강조했다. 또한, 중장기 안정적 공급 기반 확보 및 수 ...2025-09-25
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서울 오피스텔 월세 76% 급증…전세ㆍ매매 거래 4년새 ‘반토막’고금리 기조ㆍ월세의 전세화 등 영향금리 내려가도 매매세 회복 더딜 전망[대한경제=황은우 기자] 지난 4년 사이 서울 오피스텔의 매매 및 전세거래 건수는 절반 수준으로 줄어든 반면 월세거래는 70% 넘게 불어난 것으로 나타났다.고금리 장기화와 더불어 전세사기 사태, ...2025-09-24 -
LH 수도권 민간신축 매입…올 목표 4.4만가구LH, 내달 17일까지 매입약정 접수서울 23%ㆍ경기남부 19% 증가지방까지 합치면 전국 5.3만 가구[대한경제=황은우 기자]한국토지주택공사(LH)가 이달 초 중단했던 수도권 민간 신축 매입약정 접수를 본격 재개했다. 목표 물량이 5000여가구 늘어났고, 매입 시 서류 ...2025-09-24 -
“공공지원 민간임대주택 인센티브 강화로 사업자 참여 촉진해야”영업인가 연평균 1만가구 밑돌아美 ‘패니 메이’ 모델로 배당촉진20년 임대후 매각시 가격 현실화[대한경제=황은우 기자]공공지원 민간임대주택 사업을 활성화하려면 금융상품 다양화를 통한 안정적인 배당체계 구축, 장기임대주택 유형 신설에 따른 인센티브 강화가 필요하다는 제언 ...2025-09-22 -
‘생숙대란’ 초읽기…이행강제금 부과유예 이달말 만료업계 “ 준주택 인정ㆍ추가 유예 시급”생활형 숙박시설(생숙)의 용도변경이 지지부진한 가운데 이행강제금 부과 유예기간이 이달 말 만료되면서 ‘생숙 대란’이 예고되고 있다.이달 말까지 숙박업 신고나 오피스텔로 용도변경을 신청해야 2027년 말까지 이행강제금 부과가 유예되지 ...2025-09-22
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9ㆍ7공급대책 불구 서울 마포ㆍ성동 '한강벨트'ㆍ성남 분당구 급등세…왜?공급효과 중장기적으로 나타나고 토허제 등 추가규제 시사에 막차타기 수요분당, 이달 최고가 경신거래 49건[대한경제=황은우 기자]9ㆍ7 주택공급 확대방안이 발표됐으나, 서울 등 수도권 아파트 매매가의 상승폭이 확대된 가운데 일부 지역을 중심으로 최고가 경신 거래가 이어지 ...2025-09-21 -
9ㆍ7대책에도 시장 시큰둥… 서울 아파트값 상승폭 더 커졌다한국부동산원 9월 셋째주 주간 아파트가격 동향[대한경제=황은우 기자]9ㆍ7 주택공급 확대방안 발표 이후에도 서울 아파트값이 전주보다 더 큰 폭으로 오르며 5주 만에 0.1%대 상승에 진입한 것으로 조사됐다.18일 한국부동산원이 발표한 9월 셋째 주(9월15일 기준) 전 ...2025-09-18
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'한강벨트' 꿈틀… 마포ㆍ성동 등 토지거래허가구역ㆍ규제지역 확대 지정 촉각서울시가 강남3구와 용산구 토지거래허가구역(이하 토허구역) 지정을 연장하면서 최근에는 ‘한강벨트’를 중심으로 추가 지정 또는 규제지역(투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역) 지정 가능성도 거론되고 있다.먼저, 토허구역 및 규제지역 확대 지정 1순위로는 강남3구와ㆍ용산구 ...2025-09-17
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