11/02/2020
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부동산 >> 부동산시장
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강남ㆍ서초ㆍ송파 보유세 부담 늘어난다올해 아파트와 다세대주택 등 공동주택 공시가격이 작년보다 평균 3.65% 올랐다. 특히 강남 3구의 공시가격이 크게 오르면서 보유세 부담이 20~30% 늘어날 것으로 예상된다.다만, 지방의 경우 공시가격이 떨어지며 서울과 지방간의 아파트값 양극화가 더욱 심화됐다.국토교 ...2025-03-13 -
전국 공시가격 3.65% 올랐다올해 전국 아파트와 다세대 등 공동주택 공시가격이 작년보다 평균 3.65% 올랐다. 이에 따라 1가구 1주택 종합부동산세 대상이 되는 공시가격 12억원 초과 주택 수는 31만8308가구(2.04%)로, 지난해 26만6780가구(1.75%)에서 5만1528가구 늘었다.다 ...2025-03-13 -
정비사업 원주민 이탈 방지 법안 발의… 실효성ㆍ구체성 우려 잇따라[대한경제=이지윤 기자]재개발·재건축 사업 내 주민 재정착률 제고를 위한 지원을 강화해야 한다는 목소리가 나왔다. 그러나 구체적인 지원 방식이 없이 불분명하고 정비사업의 사업성을 저해할 수 있다는 우려가 잇따른다. 6일 국회에 따르면 지난달 26일 문진석 의원은 재개발 ...2025-03-12 -
“주거복지 개선 위한 지방분권형 매입임대주택 필요해 ”[대한경제=이지윤 기자]주거복지 개선을 위해 지방분권을 촉진할 수 있도록 중앙·지방 정부와 공기업, 지역사회단체의 협력 및 제도개선을 강화해야 한다는 제언이 나왔다. 특히 지방권역 매입임대주택 공급을 위해 지방정부가 주도적으로 주거복지를 실현할 수 있도록 제도가 손질돼 ...2025-03-11 -
[르포] 빌라ㆍ오피스텔 공급부족 직격탄… 새학기 덮치는 대학가 ‘월세대란’인근 월세가격 치솟아 대학생들 비명비아파트 준공ㆍ착공ㆍ인허가 급감역전세난 겹치며 월세선호 현상 한 몫[대한경제=이지윤 기자]“월세가 이렇게 오를 줄은 몰랐죠. 지금도 아르바이트로 월세를 겨우 내고 있는데, 이번달부터 10만원이 더 올라서 너무 부담돼요. 더 많은 시간을 ...2025-03-11 -
미분양에 신음하는 중소 건설사 “세제ㆍ금융지원” 촉구[대한경제=이종무 기자]부동산 경기 침체에 따른 미분양 급증 등으로 더는 버티지 못한 중소ㆍ중견 건설사가 속출하고 있다.이들 업계는 정부가 최근 발표한 2ㆍ19대책에 포함되지 않은 세제ㆍ금융지원을 추가로 주문했다.6일 주택산업연구원(주산연)이 주택 사업자를 대상으로 설 ...2025-03-06
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“지주공동사업 활성화통해 주택공급 확대”부동산 PF시장 개선과 관련해 토지주가 현물출자하는 방식의 지주공동사업 활성화 카드가 제시되고 있다.지주공동사업은 토지주의 토지현물출자를 통해 진행되는 사업이다. 이는 정부의 부동산 PF제도 개선방안의 하나다.4일 업계에 따르면 시행사의 자기자본비율 점진적 상향과 안정 ...2025-03-06
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주건협 “2ㆍ19 대책에 세제ㆍ금융지원 마련” 촉구[대한경제=이종무 기자]대한주택건설협회(주건협)는 정부가 지난달 발표한 지역 건설경기 보완 대책의 실효성 제고를 위해 세제ㆍ금융지원 등 수요 진작 방안이 반드시 마련돼야 한다고 촉구했다.주건협은 5일 정부의 ‘2ㆍ19 지역 건설경기 보완방안’이 긍정적 효과가 있을 것으 ...2025-03-05
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[창간기획 K-부동산산업 지각변동] (3)자회사 설립에 조직 개편…新성장 엔진 ‘종합부동산’ 속속 변신현산, 2.5조 ‘광운대 역세권’ 개발 대표적대우, ‘동탄 행복마을 푸르지오’ 첫 적용GS, AMC 인가 추진…DL이앤씨 사업 발굴우미건설 등 중견 건설사도 진출 가시화MDMㆍSK디앤디ㆍKT에스테이트도 확대한미글로벌ㆍ삼우 등 ENG업계도 채비[대한경제=이종무 기자] “ ...2025-03-04 -
[창간기획 K-부동산산업 지각변동](4) 일본 미쯔이, 모리부동산은 이렇게 성장했다[대한경제=이지윤 기자]건설사가 부동산시장을 주도하는 우리나라와 달리 일본은 부동산 전 영역에 대한 사업을 영위하는 종합부동산 기업 즉, 디벨로퍼 기업이 중심이다. 미쯔이부동산과 모리빌딩 등이 대표적이다. 이들 기업은 지난 1990년대 이후 버블붕괴 등 외부적 요인과 ...2025-03-04 -
[포토] 1월 서울 아파트 평균가... 역대 최고치서울 강남권 집값 상승 영향으로 올해 1월 서울 전체 아파트의 평균 가격이 역대 최고치를 기록한 가운데 3일 서울 송파구의 한 공인중개사무소에 시세표가 상승분이 반영된 가격으로 교체되고 있다.부동산R114에 따르면 올해 1월 서울 아파트 평균 가격은 13억8289만 원 ...2025-03-03 -
“토허제 해제해도 잠ㆍ삼ㆍ대ㆍ청 가격 급등 없어”[대한경제=임성엽 기자]서울시는 토지거래허가 해제 후 부동산 실거래 데이터를 분석한 결과, 이른바 잠실ㆍ삼성ㆍ대치ㆍ청담 아파트의 가격급등 현상은 확인되지 않았다고 28일 밝혔다. 토지거래허가구역 해제 직전 대비 거래량은 증가했으나 평균 거래가격은 오히려 하락했기 때문이 ...2025-02-28 -
3000억 아파트 중도금대출, ‘헤이딜러’ 방식으로 조달… 주택건설 금융 새 활로대주단이 금융조건 제시하면, 시행사가 가장 좋은 조건 선택 플러스플랫폼, 충남천안 1163가구 금융주선… 수수료 대폭 낮춰[대한경제=임성엽 기자]중도금대출을 정보기술(IT) 시스템만으로 단일 주선 조달에 성공한 사례가 나왔다. 특히 비수도권 분양사업장에 단일 주선만으로 ...2025-02-27 -
“리모델링 활성화땐 37만가구 주택공급 가능… 제도개선 절실”[대한경제=이지윤 기자]리모델링 시장에 대한 정부의 제도개선이고품질 신규 주택 공급에 탄력을 불어 넣을 수 있을 것이라는 주장이 나왔다.25일 이동훈 무한건축 대표는 한국리모델링융합학회(KRC)가대한건축학회 리모델링위원회와 공동으로 개최한 ‘2025년 KRC 정책세미나 ...2025-02-25 -
[GBC 건립 물꼬] 토허제 해제로 강남3구 ‘들썩’… 부동산 시장 과열 우려[대한경제=이지윤 기자]지난 12일 잠실ㆍ삼성ㆍ대치ㆍ청담동 등 국제교류복합지구 인근 아파트에 대한 토지거래허가구역 해제 발표 이후 강남3구 아파트 가격이 급등하고 있는 가운데, GBC 건립이 물꼬를 트면서 일대 시장을 또 한번 자극할 수 있다는 우려가 나온다.23일 부 ...2025-02-24
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