11/02/2020
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부동산 >> 부동산시장
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[신축매입 난제 대안 찾는 LH]② “땅값ㆍ공사비 상승… 감정평가액으론 한계”매입임대가 단기간 공급에 적합물가상승 반영 가격 현실화 필요정부가 수도권 주택 공급 촉진 방안으로 신축 매입임대주택 확대를 추진하고 있지만, 민간사업자의 사업성 저하 우려가 여전히 발목을 잡고 있다. 땅값이 오르고 공사비도 상승했지만, 이를 제대로 주택매입가격에 반영하 ...2026-07-28 -
“부동산정책, 유형별·지역별·생애주기별로 재설계해야”“향후 부동산 정책은 부동산의 유형별, 지역별, 생애주기별로 구분하고, 주택ㆍ토지·산업·상업용 부동산과 지역균형발전을 통합적으로 다루는 국가 부동산·공간정책위원회를 구성해야 합니다.” 서홍 부동산융합학회장(사진/건국대 행정대학원 도시및지역계획학과 교수)은 “최근 정부의 ...2026-07-28 -
“사업성 취약한 지역 정비사업 지원해야”… 국무총리 주재 부동산 토론회서 제언사업 전 단계 병목 관리 강화 주문도 단기적 신축공급 확대는 비아파트 거론 공급자 금융ㆍ수요 진작책 병행 제언 이주비 대출규제 완화 ‘모아진 의견’ 종부세ㆍ양도세 개편은 시나리오 8개[대한경제=황은우 기자] 한성숙 국무총리가 27일주재한 부동산정책 국민 2차 대토론회에 ...2026-07-27 -
[지방 소외된 부동산 대토론회]④ 與 지자체도 “다주택 규제 풀어야”… 실수요만으로 미분양 해소 한계[대한경제=임성엽 기자]여당 소속 지방자치단체에서도 지방 부동산 붕괴의 근본 원인은 바로 ‘다주택자 규제’에 있다는 목소리가 나오고 있다. 여당 소속 지자체마저 중앙정부 정책에 다른 목소리를 낼 수밖에 없는 이유는, 다주택자라는 지방 주택시장 수요가 없이는 시장이 상식 ...2026-07-27 -
[지방 소외된 부동산 대토론회]① 미분양 쌓이고 거래 절벽… 지방 부동산 대책 ‘안갯속’시장침체에 민간개발‘빈사상태’1주택 규제, 수요고갈 심화 우려[대한경제=임성엽 기자]지난주 열린 대통령 주재 부동산 대토론회에서 극심한 침체를 겪고 있는 지방 주택시장 상황과 활성화 정책 논의가 완전히 배제된 것을 놓고 지탄과 함께 대책 요구의 목소리가 거세지고 있다. ...2026-07-27 -
[지방 소외된 부동산 대토론회]② 수도권 ‘똘똘한 한채’ 쏠림에 지역경제 초토화… 세제ㆍ금융 처방 시급서울 집값 6.03% 뛸때 지방 0.18%↑물가상승률 감안 시 실질적으론 하락준공 후 미분양도 2022년 4배 수준지역경제 위축ㆍ지역민 자산가치 정체정부 강화 기조 시사해 정책 방향 논란주택업계 미분양 취득 시 혜택 등 제안[대한경제=황은우 기자] 수도권과 지방 간 주 ...2026-07-27 -
똘똘한 한 채 종부세 강화 가닥… 공제ㆍ중부담ㆍ초고가 3그룹 설계주택 수 대신 가액 기준 중과 부상실거주 중심 공제 개편 가닥[대한경제=황은우 기자]정부가 올해 종합부동산세 개편 과정에서 기본공제선과 초고가 기준선을 중심으로 세 부담을 차등화하는 3그룹 설계를 검토하고 있다.주택 수 대신 주택 가액을 기준으로 중과 여부를 결정하는 ...2026-07-26 -
[7ㆍ23 부동산 대토론회]② “1주택자 양도세 감면혜택 제한… 전세대출 규제 지속”일부 반발 있더라도 대책 강행공직자는 갈등ㆍ비난 감수해야전세대출, 집값폭등 주원인 꼽아청년ㆍ서민주거 등 핀셋 지원 필요3기 신도시 건설시간 단축도 검토[대한경제=황은우 기자]이재명 대통령이 23일 부동산정책 국민 대토론회에서 반발이 있더라도 시장 정상화 조치를 밀어붙이 ...2026-07-24 -
[7ㆍ23 부동산 대토론회]① 초고가 ‘똘똘한 한 채’ 보유세 올린다李대통령, 투기활용 문제 심각 지적1주택 ‘혜택 제한’… 기준은 미확정실수요자는 과도한 稅부담 없을 것[대한경제=황은우 기자]정부가 이달 말 발표할 부동산 세제 개편안에서 실거주 1주택자라도 초고가 아파트라면 보유세를 강화하겠다는 방침을 시사했다. ‘똘똘한 한 채’ 현 ...2026-07-24 -
판교·광교·동탄 등 최근 10년 새 집값 2배 상승판교·광교·동탄 등 2기 신도시 주요 지역이 최근 10년 새 집값이 두 배가량 상승한 것으로 분석됐다.22일 업계에 따르면 판교, 광교, 동탄 등 2기 신도시 주요 택지지구의 입주 초기에는 주택공급이 한꺼번에 몰리면서 가격조정이나 미분양에 대한 우려가 컸지만, 이후 교 ...2026-07-23 -
서울 아파트 실거래가 1.33%↑ 상승폭 확대… 월세 비중 54% ‘전세 역전’[대한경제=임성엽 기자]서울 아파트 매매 실거래가격이 한 달 만에 상승폭을 대폭 키우며 강세를 이어갔다. 도심권과 서남권, 동북권을 중심으로 상승세가 두드러진 가운데, 임대차 시장에서는 월세 거래 비중이 54%를 넘어서며 전세 비중을 크게 앞지르는 현상이 심화되고 있다 ...2026-07-22 -
[부동산 대토론회 핵심 쟁점]<세제>③“등록임대사업자 양도세 중과 배제 유지해야 전월세 안정”임대료 일반 다주택자 물건 대비 절반의무임대기간 종료 시 양도세 중과되면임대 연장 아니라매도되며전월세 불안[대한경제=황은우 기자] “등록 당시와 다른 여러 가지 과세규제를 소급해서 계속 적용받고 있다. 매도를 종용하는 것인데 (임대료가) 시세의 절반에 가까운, 공공임대 ...2026-07-22 -
[부동산 대토론회 핵심 쟁점]①공급ㆍ금융ㆍ세제… “주택공급 막는 징벌적 규제 풀어야”오는 23일 이재명 대통령 주재로 열리는 부동산 대토론회와 이달 말 주택공급ㆍ금융ㆍ세제 등의 종합대책을 발표를 앞두고, 수요 억제와 규제 중심의 정책에서 벗어나야 한다는 목소리가 높다. 이는 지난주 국토부, 금융위, 재경부가 주재한 토론회에서 각각 공급, 금융, 세제를 ...2026-07-20 -
자이에스앤디, 영종하늘도시 공동주택사업 수주[대한경제=장진우 기자] 자이에스앤디(대표이사 구본삼)는인천 중구 영종하늘도시 A18블록 공동주택 개발사업의 시공사로 선정됐다고 16일 밝혔다.이번 사업은 지하 2층에서 지상 20층, 5개 동, 총 438세대 규모의 공동주택과 근린생활시설을 조성하는 프로젝트로, 오는 ...2026-07-19 -
오세훈 “막힌 공급 ‘3대 처방전’으로 뚫는다”LTV 70%ㆍ용적률 1.2배 등부동산 시장규제 완화 건의[대한경제=이종무 기자]오세훈 서울시장이 주택 공급 해법을 담은 영상을 공개했다. 전날 부동산 시장의 매매ㆍ전세ㆍ월세, 이른바 ‘트리플 상승’ 원인을 짚은 데 이어, 하루 만에 이재명 정부를 겨냥한 후속 영상을 ...2026-07-16
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