11/02/2020
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부동산 >> 부동산시장
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서울 주택사업 전망 6개월째 ‘먹구름’대출규제ㆍ탄핵정국 장기화로 악화[대한경제=이종무 기자]대출 규제와 탄핵 정국이 장기화하면서 주택사업자들의서울지역 경기 전망이 6개월째 하락한 것으로 나타났다.18일 주택산업연구원(주산연)이 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사를 대상으로 설문 조사한 결과에 따르면 서울 ...2025-02-18 -
강남권 최초 신탁방식 채택한 삼풍아파트 가보니이달 중 신통기획 자문방식 신청 앞둬내년 하반기 정비구역 지정 예상[대한경제=이지윤 기자]뛰어난 입지와 2000가구가 넘는 구성으로 초호화 대단지 탄생이 기대되는 서울시 서초구 삼풍아파트가 신속통합기획 자문방식 신청을 앞두고 있다. 1988년 건립돼 2390가구 규모의 ...2025-02-18 -
“주거불안 완화 위한 신유형 장기민간임대주택 도입 필요”[대한경제=이지윤 기자]주거불안 완화를 위해선 장기민간임대주택 공급 활성화가 절실하다는 제언이 나왔다. 김정재 국민의힘 국회의원실은 17일 ‘신유형 장기임대주택 도입 필요성과 추진방향’간담회를 열고 “장기민간임대주택 공급 활성화는 국민들의 주거 안정을 실질적으로 보장할 ...2025-02-18 -
토지거래허가구역 해제 온기 확산… 둔촌ㆍ고덕도 호가 올리고 매물 거둬둔촌 올파포, 고덕 그라시움 신고가 거래 기록매매가격 변동률도 강남이어 상승세 전환 눈길[대한경제=이지윤 기자]토지거래허가구역 해제 발표 이후 부동산 시장 온기가 강남ㆍ잠실 등 해당지역을 거쳐 인근 강동구와 동작구까지 확산되고 있다.특히, 강동ㆍ동작구 아파트 가격 변동 ...2025-02-17 -
양도세ㆍ취득세 폭탄 발목 ‘꼬마빌딩 개발사업’ 활성화될까단독ㆍ다가구ㆍ다세대 매입해 근생빌딩 개발매도ㆍ매수자 막대한 거래 세금으로 어려워과세기준일 변경 세법개정으로 활성화 기대[대한경제=이지윤 기자] ‘꼬마빌딩 신축 개발사업’이 막대한 양도ㆍ취득세 폭탄으로 침체됐지만, 올해 관련 세법이 개정되면서 다시 활성화될지 주목된다.기 ...2025-02-14 -
[머니테크] ‘똘똘한 꼬마빌딩’ 선호 양극화… 조기 대선ㆍ금리 향방이 시장 좌우강남 초고가 아파트시장 거래가 활기를 띠면서 자산가들의 재테크 수단으로 인기가 높았던 꼬마빌딩 시장의 향방에도 관심이 쏠린다.압구정ㆍ반포 등 강남 중대형 아파트 가격이 100억원대 내외에서 거래되는 등 몸값을 키우면서 종합부동산세 등 각종 주택관련 세제에 부담을 느낀 ...2025-02-14
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[르포] 송파구 내 엇갈린 부동산 시장 분위기… 연립다세대주택 시장 ‘위축’[대한경제=이지윤 기자]“부동산 시장을 규제 해야 한다면 그 대상(아파트, 빌라, 오피스텔)을 명확히 하고 그 시장 분위기에 맞는 공론을 펼쳐주시길 바랄 뿐입니다.”토지거래허가구역 해제라는 호재를 중심으로 활기가 돋은 송파구 잠실 일대 아파트 시장과 달리 인근 연립다세 ...2025-02-13 -
토지거래허가구역 해제 일대 주택시장 가보니… 문의 빗발치고 호가 올라[대한경제=이지윤 기자] 서울시가 지난 13일 잠실ㆍ삼성ㆍ대치ㆍ청담동 등 국제교류복합지구 인근 아파트에 대한 토지거래허가구역 해제를 발표하자 일대 부동산시장이 즉각 반응하고 있다. 대표 학군지인 대치동은 서울시 발표 이후 문의가 빗발치고 있다.강남구 래미안대치팰리스 인 ...2025-02-13 -
[포토] 북적이는 LH 주택매입 사업설명회13일 경기 성남시한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부에서 열린 ‘제7회 주택매입 사업설명회’에서 참석자들이LH지역별ㆍHUG(금융권) 상담 부스를 방문해 일대일 맞춤 상담을받고 있다. 주택매입 사업설명회는 당해 LH 주택매입 목표 및 세부 기준 등을 소개하는 자리로 ...2025-02-13 -
[토지거래허가구역 해제] ‘잠삼대청’ 일반아파트ㆍ조합설립 신통기획 거래 활발해질 듯갭투자 가능해져 주택거래량 증가 전망 반포 등 신축 급등 ‘풍선효과’ 줄 듯 조합설립한 신속통합기획도 순차적 해제[대한경제=한상준ㆍ임성엽 기자]서울시가 토지거래허가구역(이하 토허제) 해제를 발표하면서 일대 시장에 주택 거래가 활발해질 전망이다.특히, 이번에 허가구역에서 ...2025-02-12 -
엄격한 책임준공제도에 부도ㆍ파산위기… "불가항력 면책사유 완화를"“부동산PF시장 50%가 리스크…금리인하도 기대난” 부동산경기 침체와 공사비 급등, 고금리의 영향으로 건설사들이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 채무를 떠안는 사례가 급증하고 있다.이에 따라 시행사는 물론 중견건설사까지 부도, 파산위기에 내몰리는 상황으로 이어지고 있다 ...2025-02-12 -
텅텅 빈 지식산업센터… “입주업종 늘려줘야”고금리ㆍ공급 과잉에 공실 확산관련 대출도 사실상 끊긴 상태분양자ㆍ임대ㆍ임차인 위험 노출금융 지원ㆍ세제 혜택 복원 절실전국적으로 미분양 아파트가 크게 늘어나면서 건설업계가 최악의 어려움을 겪는 가운데 지식산업센터의 공실문제도 확산하고 있다.9일 업계에 따르면 미분양 아파 ...2025-02-11 -
[르포] 불 뿜는 초고가 주택시장을 가다… 반포ㆍ압구정 등 최상급지 시세 상단 뚫어토지거래허가구역 해제 기대감에 잠실도 ‘들썩’ 호가 2∼3억원 뛰어… 똘똘한 한 채 양극화 심화[대한경제=이지윤 기자]“인프라는 물론 학군지를 중심으로 강남 3구의 잠재적 수요자들은 넘쳐나기 때문에 반포와 압구정 등 아파트 가격은 더 오를 수밖에 없습니다. 강남 3구 ...2025-02-09 -
[서울 아파트 시장 반등] 반포ㆍ압구정ㆍ잠실 신고가 거래 릴레이… 목동ㆍ마포 등 확산[대한경제=이지윤 기자]서울 아파트 시장이 반포, 압구정, 대치, 잠실 등 주요 지역을 중심으로 신고가 거래가 속출하며 반등세를 보이고 있다. 이 같은 움직임이 대출규제 여파로 거래침체를 겪던 서울 아파트 시장 회복세의 ‘신호탄’이 될지 주목된다. ▶관련기사 12면9일 ...2025-02-09 -
생활형 숙박시설, ‘계륵’ 벗어나 부활 날갯짓시행사ㆍ분양자간 갈등해소도 숙제생활형 숙박시설(생숙)이 부활의 날갯짓을 하고 있다. 그러나 시행사ㆍ분양자간 분쟁이나 지구단위계획 변경, 공공기여 등 선결과제도 산적하다는 지적이다. 5일 업계에 따르면 정부가 생숙의 오피스텔 전환이라는 카드를 제시한 후 주요 준공단지는 ...2025-02-07
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