11/02/2020
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부동산 >> 부동산시장
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[봄 분양시장 실종]<3>올 4.6만→내년 2.4만가구…공급 절벽 ‘비상’[대한경제=임성엽ㆍ이종무 기자]최근 토지거래허가구역(토허제) 해제 이후 강남3구를 중심으로 서울 아파트값이 다시금 요동치는 가운데, 내년 서울 아파트 입주물량이 올해보다 절반 가까이 줄어들 것으로 예측되면서 공급 부족 논란이 다시 수면 위로 떠올랐다.한국부동산원이 부동 ...2025-03-17 -
[봄 분양시장 실종]<2>탄핵發 정책 변동성에 사업 리스크 우려… 정치적 불확실성 제거가 관건[대한경제=이지윤 기자]부동산업계와 시장이 탄핵 정국 등 정치적 불확실성 장기화로 ‘봄 분양시장 실종’이라는 직격탄을 맞고 있다. 올해 들어 민간 아파트 분양 물량이 눈에 띄게 줄어들며 아파트 공급 부족 우려가 더 심해질 것이라는 우려가 나온다.“소비자 심리 최악” 관 ...2025-03-17 -
[봄 분양시장 실종]<1>탄핵정국ㆍ경기침체… 건설사들 손놨다이번주 전국 일반분양 0… 서울은 6주째 일반분양 0 “정치적 불확실성+경기침체로 분양성적 우려 커”[대한경제=이지윤 기자]건설사들이 봄 분양 시장 돌입에도 불구하고 손을 놓고 극심한 관망세를 유지하고 있다. 통상 분양시장은 3월 새학기 시작과 봄 이사철 수요가 겹쳐 ...2025-03-17
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디벨로퍼업계 “자기자본조달창구 다양화 시급”“PF시장 위축상황이 오히려 기반마련 적기”정부가 추진 중인 부동산 PF제도개선 방안의 핵심인 시행사 자기자본 확충 방안으로 지분 투자, 프로젝트 리츠, PEF 활성화 등의 방안이 조속히 정비돼야 한다는 의견이 대두하고 있다.13일 업계에 따르면 부동산개발사업의 안정성 ...2025-03-16
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강남4구에 칼 끝 겨눈 서울시, 부동산 투기 엄벌[대한경제=임성엽 기자]서울시의 칼 끝이 강남4구를 겨눴다. 시는 최근 주택시장 거래 증가와 주택가격 상승세를 예의주시하면서 투기ㆍ교란 수요 유입을 막기 위해 현장점검반을 투입한다고 14일 밝혔다. 시는 불법행위 단속을 강화하는 한편 향후 입주 예정 물량 등 주택공급계 ...2025-03-14
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강남4구에 칼 끝 겨눈 서울시, 부동산 투기 엄벌[대한경제=임성엽 기자]서울시의 칼 끝이 강남4구를 겨눴다. 시는 최근 주택시장 거래 증가와 주택가격 상승세를 예의주시하면서 투기ㆍ교란 수요 유입을 막기 위해 현장점검반을 투입한다고 14일 밝혔다. 시는 불법행위 단속을 강화하는 한편 향후 입주 예정 물량 등 주택공급계 ...2025-03-14 -
[르포] 1만2000가구 입주장 맞아?… 올파포 매매ㆍ전세가 연일 신고가이달말 국내 최대단지 입주장 마무리 84㎡ 매매 26억5000만 최고가… 호가 28억원 84㎡ 전세 11.5억, 59㎡는 9.5억 신고가[대한경제=이지윤 기자]1만2000가구 규모로 단군 이래 최대 규모 재건축 단지로 주목받은 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온이 이달 ...2025-03-14 -
강남ㆍ서초ㆍ송파 보유세 부담 늘어난다올해 아파트와 다세대주택 등 공동주택 공시가격이 작년보다 평균 3.65% 올랐다. 특히 강남 3구의 공시가격이 크게 오르면서 보유세 부담이 20~30% 늘어날 것으로 예상된다.다만, 지방의 경우 공시가격이 떨어지며 서울과 지방간의 아파트값 양극화가 더욱 심화됐다.국토교 ...2025-03-13 -
전국 공시가격 3.65% 올랐다올해 전국 아파트와 다세대 등 공동주택 공시가격이 작년보다 평균 3.65% 올랐다. 이에 따라 1가구 1주택 종합부동산세 대상이 되는 공시가격 12억원 초과 주택 수는 31만8308가구(2.04%)로, 지난해 26만6780가구(1.75%)에서 5만1528가구 늘었다.다 ...2025-03-13 -
정비사업 원주민 이탈 방지 법안 발의… 실효성ㆍ구체성 우려 잇따라[대한경제=이지윤 기자]재개발·재건축 사업 내 주민 재정착률 제고를 위한 지원을 강화해야 한다는 목소리가 나왔다. 그러나 구체적인 지원 방식이 없이 불분명하고 정비사업의 사업성을 저해할 수 있다는 우려가 잇따른다. 6일 국회에 따르면 지난달 26일 문진석 의원은 재개발 ...2025-03-12 -
“주거복지 개선 위한 지방분권형 매입임대주택 필요해 ”[대한경제=이지윤 기자]주거복지 개선을 위해 지방분권을 촉진할 수 있도록 중앙·지방 정부와 공기업, 지역사회단체의 협력 및 제도개선을 강화해야 한다는 제언이 나왔다. 특히 지방권역 매입임대주택 공급을 위해 지방정부가 주도적으로 주거복지를 실현할 수 있도록 제도가 손질돼 ...2025-03-11 -
[르포] 빌라ㆍ오피스텔 공급부족 직격탄… 새학기 덮치는 대학가 ‘월세대란’인근 월세가격 치솟아 대학생들 비명비아파트 준공ㆍ착공ㆍ인허가 급감역전세난 겹치며 월세선호 현상 한 몫[대한경제=이지윤 기자]“월세가 이렇게 오를 줄은 몰랐죠. 지금도 아르바이트로 월세를 겨우 내고 있는데, 이번달부터 10만원이 더 올라서 너무 부담돼요. 더 많은 시간을 ...2025-03-11 -
미분양에 신음하는 중소 건설사 “세제ㆍ금융지원” 촉구[대한경제=이종무 기자]부동산 경기 침체에 따른 미분양 급증 등으로 더는 버티지 못한 중소ㆍ중견 건설사가 속출하고 있다.이들 업계는 정부가 최근 발표한 2ㆍ19대책에 포함되지 않은 세제ㆍ금융지원을 추가로 주문했다.6일 주택산업연구원(주산연)이 주택 사업자를 대상으로 설 ...2025-03-06
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“지주공동사업 활성화통해 주택공급 확대”부동산 PF시장 개선과 관련해 토지주가 현물출자하는 방식의 지주공동사업 활성화 카드가 제시되고 있다.지주공동사업은 토지주의 토지현물출자를 통해 진행되는 사업이다. 이는 정부의 부동산 PF제도 개선방안의 하나다.4일 업계에 따르면 시행사의 자기자본비율 점진적 상향과 안정 ...2025-03-06
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주건협 “2ㆍ19 대책에 세제ㆍ금융지원 마련” 촉구[대한경제=이종무 기자]대한주택건설협회(주건협)는 정부가 지난달 발표한 지역 건설경기 보완 대책의 실효성 제고를 위해 세제ㆍ금융지원 등 수요 진작 방안이 반드시 마련돼야 한다고 촉구했다.주건협은 5일 정부의 ‘2ㆍ19 지역 건설경기 보완방안’이 긍정적 효과가 있을 것으 ...2025-03-05
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