11/02/2020
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부동산 >> 부동산시장
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토허제 시행 첫날, 강남3구·용산구 주택시장 관망세로 전환[대한경제=이지윤 기자]토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정이 시행된 첫날을 맞아 강남3구와 용산구 등 아파트 거래 시장은 문의가 잦아드는 등 관망세에 접어든 모습이다.24일 기자가 찾아간 강남3구와 용산구 등 토허제 지정 아파트 단지에는 지난 주말 동안 급매가 쏟아지 ...2025-03-25 -
토허제 확대 후폭풍에 주택시장 불만ㆍ비판 거세진다3ㆍ19대책 발표일에 ‘황당규제 공모전’ 실시 촌극가격급등 없었던 지역ㆍ소규모 단지 주민 불만 폭발오락가락 대출정책에 혼란 가중… 실수요자들 ‘유탄’[대한경제=한상준 기자]24일 토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정과 대출규제 등이 현실로 다가오자, 주택시장에선 3ㆍ1 ...2025-03-24
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토허제 확대ㆍ대출규제 3ㆍ19대책 후폭풍… 주택시장 대혼란갑작스런 시중은행 대출규제에 발동동… 계약포기도정책대출도 강화 움직임에 비강남 실수요자도 불안2∼4억 낮춘 급매물 나오자 막차타기 수요 잇단 거래[대한경제=이종호ㆍ임성엽 기자] 주택시장이 3ㆍ19 대책 후폭풍에 시달리고 있다.24일부터 △강남3구와 용산구 아파트 토지거 ...2025-03-24
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토허제 다시 묶인 잠삼대청… 마포ㆍ성동ㆍ강동 등 풍선효과 예상 지역 가보니[대한경제=이지윤 기자]“이제야 시장에 봄볕이 드나 했는데 한 달 만에 규제를 해버리니 또다시 관망세로 돌아갈까 두렵네요. 당분간은 집을 내놓는 사람도, 사려는 사람도 모두 한 발 물러설 수 밖에 없잖아요…”지난 19일 국토부와 서울시가 주택시장 안정화 방안 발표를 통 ...2025-03-20 -
[3ㆍ19 부동산 대책] 부동산 투기 세력 원천 차단정부가 부동산 시장 안정화를 위해 금융, 대출관련 규제를 더욱 강화하기로 했다. 합동ㆍ기획조사까지 상시화 해 부동산을 투기수단으로 삼는 세력이 비집고 들어갈 틈조차 허락하지 않겠다는 자세다.다만 시장경제 기본원칙인 주택공급과 관련 실효성 높은 방안은 내놓지 못했다는 점 ...2025-03-19
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[3ㆍ19 부동산 대책] ‘토허제 해제+똘똘한 한 채’ 맞물리며 폭발… 다주택자 규제 재검토 목소리취득세 중과 등 다주택자 규제가 양극화 불러지방 주택 수요마저 서울ㆍ수도권 원정 투자지방은 미분양으로 몸살… 유동성 물줄기 돌려야[대한경제=한상준 기자] 정부와 서울시가 사상 초유의 토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정을 하면서 시장에선 ‘다주택자 규제 정책’을 원점에 ...2025-03-19
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[3ㆍ19 부동산 대책]사상 초유의 토허제 확대 재지정… 주택시장 대혼란한 달만에 뒤집기 정책… 초강력 대책 불러온 꼴 온기돌던 주택거래시장 다시 침체 돌아설까 우려 24일 시행으로 막차 매수 수요 단기간 급증 부작용[대한경제=한상준 기자]정부와 서울시가 토지거래허가구역(토허제) 해제를 번복해 강남3구와 용산구 전체 아파트로 확대 재지정하 ...2025-03-19
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[3ㆍ19 부동산 대책] 전문가 반응… 집값 단기적 안정 효과+인근 ‘풍선 효과’ 우려[대한경제=이지윤 기자]전문가들은 3·19 부동산대책에 대해 최근 급등한 집값이 단기적으로는 안정될 것이라는 전망과 함께 인근 지역 주택수요 집중 등 부작용에 대한 우려를 나타냈다.먼저, 이번 토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정으로 강남3구ㆍ용산구 집값이 다소 안정될 ...2025-03-19 -
[봄 분양시장 실종]<3>올 4.6만→내년 2.4만가구…공급 절벽 ‘비상’[대한경제=임성엽ㆍ이종무 기자]최근 토지거래허가구역(토허제) 해제 이후 강남3구를 중심으로 서울 아파트값이 다시금 요동치는 가운데, 내년 서울 아파트 입주물량이 올해보다 절반 가까이 줄어들 것으로 예측되면서 공급 부족 논란이 다시 수면 위로 떠올랐다.한국부동산원이 부동 ...2025-03-17 -
[봄 분양시장 실종]<2>탄핵發 정책 변동성에 사업 리스크 우려… 정치적 불확실성 제거가 관건[대한경제=이지윤 기자]부동산업계와 시장이 탄핵 정국 등 정치적 불확실성 장기화로 ‘봄 분양시장 실종’이라는 직격탄을 맞고 있다. 올해 들어 민간 아파트 분양 물량이 눈에 띄게 줄어들며 아파트 공급 부족 우려가 더 심해질 것이라는 우려가 나온다.“소비자 심리 최악” 관 ...2025-03-17 -
[봄 분양시장 실종]<1>탄핵정국ㆍ경기침체… 건설사들 손놨다이번주 전국 일반분양 0… 서울은 6주째 일반분양 0 “정치적 불확실성+경기침체로 분양성적 우려 커”[대한경제=이지윤 기자]건설사들이 봄 분양 시장 돌입에도 불구하고 손을 놓고 극심한 관망세를 유지하고 있다. 통상 분양시장은 3월 새학기 시작과 봄 이사철 수요가 겹쳐 ...2025-03-17
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디벨로퍼업계 “자기자본조달창구 다양화 시급”“PF시장 위축상황이 오히려 기반마련 적기”정부가 추진 중인 부동산 PF제도개선 방안의 핵심인 시행사 자기자본 확충 방안으로 지분 투자, 프로젝트 리츠, PEF 활성화 등의 방안이 조속히 정비돼야 한다는 의견이 대두하고 있다.13일 업계에 따르면 부동산개발사업의 안정성 ...2025-03-16
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강남4구에 칼 끝 겨눈 서울시, 부동산 투기 엄벌[대한경제=임성엽 기자]서울시의 칼 끝이 강남4구를 겨눴다. 시는 최근 주택시장 거래 증가와 주택가격 상승세를 예의주시하면서 투기ㆍ교란 수요 유입을 막기 위해 현장점검반을 투입한다고 14일 밝혔다. 시는 불법행위 단속을 강화하는 한편 향후 입주 예정 물량 등 주택공급계 ...2025-03-14
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강남4구에 칼 끝 겨눈 서울시, 부동산 투기 엄벌[대한경제=임성엽 기자]서울시의 칼 끝이 강남4구를 겨눴다. 시는 최근 주택시장 거래 증가와 주택가격 상승세를 예의주시하면서 투기ㆍ교란 수요 유입을 막기 위해 현장점검반을 투입한다고 14일 밝혔다. 시는 불법행위 단속을 강화하는 한편 향후 입주 예정 물량 등 주택공급계 ...2025-03-14 -
[르포] 1만2000가구 입주장 맞아?… 올파포 매매ㆍ전세가 연일 신고가이달말 국내 최대단지 입주장 마무리 84㎡ 매매 26억5000만 최고가… 호가 28억원 84㎡ 전세 11.5억, 59㎡는 9.5억 신고가[대한경제=이지윤 기자]1만2000가구 규모로 단군 이래 최대 규모 재건축 단지로 주목받은 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온이 이달 ...2025-03-14
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