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부동산 >> 부동산시장
시행사도 '집값 상승' 베팅…임대후 시세차익 전략
[대한경제=김현희 기자]서울 수도권 아파트값이 급등하는 가운데 부동산개발업계도 교통호재 등이 예고된 지역 등에 주력하는 모습이다. 분양이 되지 않았다고 해도 향후 미래가치가 있다고 판단되면 일시적으로 전월세 등 임대로 운영한 후 시세차익을 보겠다는 전략이다.예전 나인원 ...
2024-07-10
부산 상반기 평균 청약 경쟁률 1.42대 1…하반기 성적은?
[대한경제=김현희 기자]부산 상반기 평균 청약 경쟁률은 1.42대 1로 지난해(3.26대 1)보다 청약 성적이 부진했던 것으로 나타났다. 다만 역세권과 오션뷰 조망 등 입지 특성에 따라 수요가 많이 갈리는 만큼 차별화된 청약 성적이라는 분석이다.10일 분양업계에 따르면 ...
2024-07-10
10명 중 3명 이상 ‘하반기 집값 상승’ 전망…“전·월세 오른다” 우세
[대한경제=김수정 기자] 올해하반기 주택 매매가격이 상승할 것이라고 전망한 사람이 10명 중 3명 이상이라는 설문조사 결과가 나왔다.10일부동산R114에 따르면 6월 24일부터 7월 5일까지 전국 1028명을 대상으로 ‘2024년 하반기 주택 시장 전망’ 설문조사(표본 ...
2024-07-10
7월 아파트분양전망지수 소폭 상승…수도권 1.6p↑
[대한경제=김수정 기자]7월 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 소폭 상승했다.10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 이달 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 0.4p 오른 83.4로 나타났다고밝혔다.수도권은 88.5로 전월 대비 1.6p상승했고, ...
2024-07-10
올해 1~5월 서울 9억원 이상 아파트 매매거래 9800여건 ‘역대 최다’
[대한경제=김수정 기자]올해 1~5월서울 9억원 이상 아파트 매매 거래량이 역대 최다를 기록했다. 10일경제만랩에 따르면국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 지난 1~5월 서울 아파트 매매 거래량은 1만8830건으로 나타났다. 이 중 9억원 이상 아파트 매매 ...
2024-07-10
워크아웃 건설사 시공 사업장 "주인 찾기 힘드네"
워크아웃 및 기업회생절차(법정관리)에 들어간 건설사로 인해 아파트 공사가 중단된 사업장들이 올해 연이어 공매로 나오고 있다. 건설사 부도가 많아지면서 공매건수도 자연스럽게 늘었는데, 문제는 공사 중단된 사업장을 인수할 건설사가 나타나지 않고 있다는 것이다.공사 중단된 ...
2024-07-10
올 상반기 분양시장, 청약자 2명 중 1명 이상 ‘국평’ 선택
[대한경제=김수정 기자]국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 타입이 여전한 인기를 구가하고 있다. 분양시장이 실수요 중심으로 재편되면서 풍부한 수요를 바탕으로 환금성이 우수한 전용면적84㎡에 대한 관심이 높아진 것으로 풀이된다.10일 한국부동산원 청약홈에 따르면올해 상반 ...
2024-07-10
수도권 아파트 상승률 연평균 6.78% '안전자산' 재부각
[대한경제=김현희 기자]수도권 아파트를 사두면 연평균 6.78%씩 상승하며 다시금 안전자산이라는 인식이 강해지고 있다. 최근 거래량이 늘고 수도권 원정 투자도 증가하는 등 시장 회복 조짐도 뚜렷해 알짜 단지를 선점하려는 수요자들의 발걸음도 분주해지는 모양새다.10일 부 ...
2024-07-10
“일단 살고보자”…지방 소규모 PF사업장 900억원 미분양 PF보증 조달
지방 소규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 낙인효과에도 주택도시보증공사(HUG)의 미분양 PF보증을 받는 등 자금조달에 안간힘을 쏟고 있다. 지방 분양시장에서도 1군 건설사의 브랜드 단지 등에만 수요가 몰리고 중소형 건설사의 분양 사업장은 찬밥취급이다보니 분 ...
2024-07-09
‘옆세권’ 눈돌리는 서울거주자, 하남·남양주 매수 집중
[대한경제=김수정 기자]올해 서울 아파트 전세가격 및 매매가격 상승으로 서울 거주자들이 경기도 아파트로 눈을 돌리고 있다. 특히 서울 거주자들이 아파트를 가장 많이 매입한 지역은 하남시로, 지난 5월에만 외지인 거래의 90% 가까이가 서울 거주자인 것으로 나타났다.9일 ...
2024-07-09
5월 서울 오피스빌딩·사무실 거래량 올해 ‘최저’
올해5월 서울시 오피스빌딩과 사무실 매매거래량 모두 전월 대비 두 자릿수 하락률을 보이며 올 들어 가장 저조한 흐름을 보였다. 오피스빌딩 공실률 또한 10개월 만에 최고치를 찍은 것으로 나타났다.9일 부동산플래닛은 ‘올해 5월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고 ...
2024-07-09
양극화 현상 심화 속 지방도 될 곳은 된다?
지방 부동산 시장에 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 시장이 불안정하자 상승 여력이 높은 이른바 ‘똘똘한 한 채’에만 집중하겠다는 것이다.9일 부동산R114 자료를 보면 올해 상반기(1~6월) 수도권을 제외한 지방에서 분양한 단지는 85곳으로 이중 1순위 청약에서 ...
2024-07-09
삼성물산‘홈닉’으로 모든 홈IoT 서비스 제어
[대한경제=황윤태 기자]삼성물산의 홈플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’을 이용하는 아파트 입주민들의 집안 모든 일상이 더욱 편해질 전망이다.삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 9일 서울 송파구 문정동에 위치한 래미안갤러리에서 IoT(사물인터넷) 전문기업 ‘아카라라이프’와 ...
2024-07-09
초대형 개발호재 쏟아지는 용인… 아파트 분양시장도 ‘후끈’
용인특례시 부동산시장이 열기가 뜨거워지고 있다. 반도체를 품은 용인특례시가 세계 최대 규모의 반도체 메가 클러스터 조성을 위해 초대형 개발 호재를 쏟아내고 있기 때문이다. 용인특례시는 올해 들어 반도체 특화단지 조성에 박차를 가하는 한편 GTX-A노선 구성역 개통을 계 ...
2024-07-08
‘교육 불패=부동산 불패’…날개 단 서울 학군지 집값
[대한경제=김수정 기자]서울 내 학군지 중심으로 앞선 전셋값 오름세가매맷값 상승을 부양하는 분위기다. 향후 집값 상승 기대감 커지면서 학군은 기본이고 재건축 호재까지 겹친 서울 강남구 대치·도곡동, 양천구 목동 등을 중심으로 1년 새 실거래가가 수억원씩 오른 모습이다. ...
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도시정비
개발