11/02/2020
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부동산 >> 개발
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디벨로퍼 업계, 생태계 대변혁 시작됐다디벨로퍼 업계의 대대적인 생태계 변화가 예고되고 있다.최근 2∼3년 부동산 PF시장의 불안정성을 해결하기 위해 정부는 종합 디벨로퍼를 육성하고, 건설사의 시공능력평가와 유사한 시행능력평가 도입을 추진하고 있다.23일 업계에 따르면 정부는 디벨로퍼 육성을 통해 부동산 P ...2025-01-24
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세계 마이스 선두 굳힌다… 코엑스 일대 재편[대한경제=임성엽 기자]서울 강남구 코엑스 일대가 국제 비즈니스ㆍ교류 특화 글로벌 중심공간으로 45년만에 다시 태어난다. 시는 잠실 스포츠ㆍ마이스(MICE) 사업, 영동대로 지하공간 복합개발사업에 이어 국제교류복합지구 핵심인 코엑스 일대 개발로 세계 마이스 도시 선두 ...2025-01-23 -
오세훈 서울시장 “재건축ㆍ재개발 규제철폐, 지역ㆍ서민경제에 도움”[대한경제=임성엽 기자]“재건축ㆍ재개발 규제철폐는 특정집단의 혜택이 아닌, 전체 서민경제 활성화를 위한 것입니다.”오세훈 서울시장은 22일 본청 대회의실에서 열린 신년 기자간담회에서 최근 발표된 규제철폐 안건들이 건설부동산 분야에 집중돼 있다는 지적에 대해 이 같이 밝 ...2025-01-22 -
택지지구 상업용지도 안팔린다GH, 다산신도시 6개 필지 매각 난항…업무용지도 남아주변 상업시설 이미 포화…주변상가도 공실많아 #다산신도시 내 일부 상업용지가 펜스만 두른 채 주인을 찾지 못하고 있다. 주변에는 이미 입주가 끝난 아파트단지가 있고, 각종 공공기관이 입주해 소비층이 두텁다는 분석에도 ...2025-01-16 -
청년임대주택 선매입 사업비 조달 숨통 트인다[대한경제=임성엽 기자]서울주택도시(SH)공사가 ‘청년안심주택’ 선매입사업 유동성에 숨통을 틔운다. 서울 청년 주거지원 확대를 위한 청년안심주택 사업에 속도가 붙을 전망이다. 14일 SH공사는 청년안심주택 선매입사업 표준매매이행약정서 개정을 통해 임대사업자가 요청할 경 ...2025-01-15 -
서울시, GBC 인근 '잠삼대청' 토지거래허가제도 해지 가닥[대한경제=임성엽 기자] 서울시가 국제교류복합지구(GBC) 인근에 지정된 이른바 잠삼대청(잠실ㆍ삼성ㆍ대치ㆍ청담) 지역의 토지거래허가제도를 5년 만에 해지하기로 가닥을 잡았다. 이 제도는 제도시행 5년간 부동산 가격 안정화 효과도 없는데다, 지역 주민의 재산권을 침해한 ...2025-01-14 -
남부터미널 개발 35년만에 물꼬 튼다… 민간개발 유도[대한경제=임성엽 기자]서울시가 남부터미널 일대 개발사업 물꼬를 튼다. 남부터미널 일대는 35년 세월 동안 가건물로 터미널 기능만 유지해온 데다, 중장기 도시계획도 없어 서초구 대표 슬럼지역으로 꼽힌다. 시는 개발사업 본격화를 통해 침체한 남부터미널 일대 재도약을 이끌 ...2025-01-13 -
경관ㆍ고도지구 등 높이규제 지역 종상향시 의무 공공기여 비율 완화한다[대한경제=임성엽 기자]고도ㆍ경관규제 탓에 대표적 정비사업 사각지대로 남은 서울시 ‘도시규제지역’ 개발에 회생길이 열렸다. 정비사업 인ㆍ허가 기간도 2개월 이상 단축, 속도를 높일 전망이다. 시는 9일 오세훈 서울시장 주재로 ‘경제규제 철폐 정례 간부회의’를 열고, 이 ...2025-01-09 -
현대차 GBC 설계변경 보완 제출도 해넘겨… 수조원대 메가 복합개발사업 ‘하세월’[대한경제=임성엽 기자] ‘15조원, 6조8000억원…’.서울시의 수조원대 메가 프로젝트들이 흔들리고 있다. 사업비 15조원 규모의 현대자동차그룹 ‘글로벌 비즈니스 콤플렉스’(GBC) 사업은 설계변경안 제출을 차일피일 미루고 있고, 6조8000억원 규모 하림그룹은 지난 ...2025-01-08 -
[단독] 하림, 6.8조 ‘양재 도시첨단물류단지’ 사업승인 돌연 변경 신청[대한경제=임성엽 기자]서울 양재동 옛 화물터미널부지 개발사업이 재협상절차를 밟는다. 시행자인 하림그룹이 지난해 2월 최종 물류단지 승인, 고시를 받고도 돌연 서울시에 사업계획 변경을 요청한 것으로 확인됐기 때문이다. 이에 따라 하림그룹의 2029년 ‘스마트 콤팩트시티 ...2025-01-08 -
새해 밝았지만 시행업계 분위기 여전히 ‘한파’… “PF시장 냉각으로 주택공급계획조차 못잡아”올해 주요 시행사들의 주택공급물량이 크게 위축될 것으로 전망되고 있다. 냉각된 PF시장이 회복될 기미를 보이지 않는 데다 탄핵 이후 정국 불안정성이 겹쳤 때문이다.2일 업계에 따르면 올해 주요 시행사들이 공급하는 주택물량이 급감하고, 오피스텔, 지식산업센터 등 수익형 ...2025-01-06
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서울시 도시계획수립 환경성 검토, 스코핑 규제 폐지[대한경제=임성엽 기자]서울시 도시계획수립 시 수행 중인 ‘환경성검토’ 제도가 대폭 개선된다. 시는 사업자(입안자)에게 큰 부담으로 작용됐던 ‘스코핑’ 보고서 작성 과정을 과감히 폐지하는 등 절차 간소화를 통해 업무효율성을 높이기로 했다. 5일 서울시에 따르면 시 도시 ...2025-01-06 -
‘상갓집’ 해소되나… 상가 비율 축소로 개발사업성 높아지고 주택공급 확대 효과[대한경제=한상준ㆍ임성엽 기자]서울시가 5일 발표한 대로 주거복합건축물 내 상가 등 비주거시설 비율이 20%에서 10%로 축소되면 ‘상갓집’이라 불릴 정도로 치솟은 상가 공실률이 떨어지는 반면, 공급 부족에 시달리는 주택 분양은 늘어날 전망이다.줄어든 상가 면적만큼 시 ...2025-01-05 -
서울시 규제철폐 1ㆍ2호 발표… 용도비율 완화ㆍ환경영향평가 면제 확대[대한경제=임성엽 기자]서울시가 새해 초부터 경제활성화를 위한 ‘규제철폐’에 전례 없는 속도를 내고 있다. 시는 규제철폐 첫 대상으로 건설분야를 정하고 △상업ㆍ준주거지역 내 주거복합건축물의 주거 외 용도비율 완화 △사업기간 단축을 위한 환경영향평가 제도개선 등 총 2건 ...2025-01-05 -
영동대로 마지막 공구, 다음달 착공... 2028년 GTX-A 전 구간 개통 마침표[대한경제=임성엽 기자]오는 2028년 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선의 전 구간 개통이 현실화됐다. 개통 전제조건인 영동대로 지하공간 복합개발 사업의 마지막 ‘퍼즐’ 건축ㆍ시스템 2공구 건설공사가 오는 2월 착공하기 때문이다. 서울시는 ‘영동대로 지하공간 복합개발 ...2025-01-02
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