11/02/2020
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부동산 >> 개발
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임대주택 소셜믹스 방식 놓고 서울시-조합 곳곳 갈등… 정비사업 리스크 떠올라서울시, 임대ㆍ분양주택 혼합 층수까지 제한잠실주공5단지 재건축 사업시행계획안 퇴짜정비사업조합 “규정에도 없는 월권 반발”조합원 배정, 일반분양 수익과 직결돼 민감[대한경제=임성엽 기자] 서울시의 임대ㆍ민간 혼합단지 ‘소셜믹스’ 정책이 관내 정비사업에 암초로 작용하고 있 ...2025-05-22 -
[2025 도시와 공간 포럼 7월1일 개최] 日 모리빌딩 개발 철학과 도쿄 도시혁신의 상징 ‘힐스 시리즈’ 개발 스토리 한국서 듣는다日 출퇴근 지옥, 출산율 저하 등 골치 모리 미노루 회장 수직 녹원도시 고안 직ㆍ주ㆍ락 결합 새로운 도시모델 제시 힐스 시리즈 통해 도쿄 도시혁신 구현[대한경제=황은우 기자]도라노몬, 아자부다이, 롯폰기….이들의 공통점은 1959년 설립된 일본 대표 디벨로퍼인 모리빌딩 ...2025-05-22 -
[알립니다] 한일 수교 60주년… 도시혁신, 서울과 도쿄의 대화가 열립니다<대한경제>가 7월1일 오전 8시30분부터 서울 강남구 건설회관 CG홀에서 ‘2025 도시와 공간 포럼(City and Space ForumㆍCSF 2025)’을 개최합니다.도시와 공간 포럼은 도시 곳곳에서 벌어지는 공간 혁신이 우리 삶에 미칠 영향을 조망하는 글로벌 ...2025-05-21 -
서울시 19일부터 소규모건축 용적률 3년간 50%p 상향서울시가 오는 19일부터 서울지역 제2ㆍ3종 일반주거지역 소규모 건축물 용적률을 2종지역은 200%에서 250%로, 제3종지역은 250%에서 300%로 각각 50%포인트 일괄 상향한다. 건설경기 악재로 부진한 소규모 재건축 사업을 활성화하기 위한 것으로 앞으로 3년간 ...2025-05-19
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지방 분양시장, 간선도로 따라 활기… 청주 신흥주거지 ‘더웨이시티’ 주목지방 교통의 핵심축 간선도로 주변으로 신흥 주거지 형성 청주 2순환로ㆍ17번 국도 앞 ‘신분평 더웨이시티 풍경채’분양[대한경제=황윤태 기자]지방 분양시장에서 간선도로를 따라 아파트 분양이 활발히 이뤄지고 있다.간선도로는 흔히 ‘도시의 동맥’으로 불린다. 간선도로는 지 ...2025-05-19 -
서울시, HDC현대산업개발 영업정지 1년 처분[대한경제=임성엽 기자]서울시가 HDC현대산업개발에 대해 1년간의 영업정지 처분을 내렸다. 광주 화정아이파크 외벽 붕괴사고와 관련해서다. 시는 지난 14일 HDC현대산업개발에 산업안전보건법에 의한 중대재해발생으로 4개월, 건설산업기본법에 따른 고의나 중과실로 부실시공해 ...2025-05-16 -
[책임준공 줄도산 시한폭탄](3)건실했던 기업, 한 순간에 무너진 이유는 책임준공경기도 화성시에 소재한 풍산건설은 지난 1999년 설립, 20여년간 안정적으로 건설업을 운영해 온 회사였다. 시공능력평가액 1420억원으로 경기도 내 38위(전국 189위) 중견건설사다. 지난 2017년 처음으로 매출액 1000억원을 돌파하고 지난 2023년 매출액 ...2025-05-16
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[책임준공 줄도산 시한폭탄](2)본격 시행 앞둔 책임준공 개선안… 시공사 면책범위 놓고 논란 소지건설업계 ‘지자체 인허가 지연도 연장 사유에 넣어야’금투협, 16일부터 시행…은행연합회는 이달 하순 예정금융투자협회가 제시한 ’책임준공 관련 업무처리 모범규준‘ 제정안이 본격 시행된다. 재정안은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 자기자본비율이 40% 이상인 사업장은 책임 ...2025-05-16 -
[책임준공 줄도산 시한폭탄](1)책임준공 리스크 100조원… 건설사 줄도산 ‘뇌관’건설산업 허리 시평 100위권 건설사들 잇단 회생절차 신청한결 같이 부동산 시장 침체에 따른 책임준공이 발목 잡아16일부터‘책임준공 업무처리 모범규준’ 시행되지만기존 100조원 규모 책임준공 리스크잠재... 대책 시급[대한경제=임성엽 기자] 풍산건설부(189위)터 대흥 ...2025-05-16
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민간 도시개발사업 ‘전성시대’주거환경 개선ㆍ도시 균형 발전ㆍ지역경제 활성화 기여 HMG그룹이 개발하는 청주 신분평 도시개발사업 첫 단지 ‘신분평 더웨이시티 풍경채’ 1488가구 이달 첫선[대한경제=황윤태 기자]민간 도시개발사업이 단순한 주택 공급을 넘어 미래형 도시를 창조하는 핵심 모델로 자리 ...2025-05-11 -
“전문 디벨로퍼ㆍ분양대행업 육성 시스템 구축 필요”업계 “시행능력평가ㆍ경력관리제 시급”정부가 추진 중인 2차 부동산서비스산업 진흥기본계획에 전문 디벨로퍼와 분양대행업 육성과 관련한 시스템 구축방안이 적극 반영돼야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 부동산 개발 등 부동산서비스 산업의 경쟁력 강화를 위해 프롭테크 등 신산 ...2025-05-09
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중흥그룹, 광양만권경제자유구역 선월하이파크단지 용지 공급2026년까지 6000가구 수용 주거단지 조성 예정 공동주택용지 등 총 5개 필지, 14∼15일 신청 접수[대한경제=황윤태 기자]중흥그룹이 전라남도 동부권의 핵심 주거 벨트인 광양만권경제자유구역에서 ‘선월하이파크단지’ 2차 용지 공급을 진행한다.선월하이파크단지는 전남 ...2025-05-08 -
[과도한 공공기여 신음](3)기부채납과 공공기여는기부채납은 무상 이전…공공기여는 공공시설 설치나 관련비용 제공공공기여 규모 놓고 지자체와 사업자ㆍ주민간 갈등요소도넒은 의미에서 기부채납은 공공기여의 한 형태다. 공공기여는 도로나 공원 등 공공시설 등 부지를 제공하는 형태에서 2011년부터 국토계획법 시행령 개정을 통 ...2025-05-07
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“늘어나는 공공기여, 합리적 개선책 시급”공공기여 과도하면 사업리스크 확대… 산정기준 등 개선 시급 도시정비사업, 대형 개발사업 등을 진행하면서 사업자가 지자체에 내는 공공기여제도를 합리적으로 개선해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.공공기여는 지구단위계획과 같은 도시계획 결정의 변경으로 토지가치가 상승함에 따 ...2025-05-07
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[과도한 공공기여 신음](1)개발사업 ‘발목’, 순기능 살릴 묘책 필요하다수익자부담 원칙ㆍ원활한 개발ㆍ시민 혜택 확대 ‘윈윈’구도 필요# 지방의 한 대형 복합시설 사업. 사업자는 30만㎡의 부지를 6800억원 대에 매수하고 사업을 추진 중이다. 연내 착공을 목표로 추진 중인 이 프로젝트의 공공기여 규모는 5900억원에 이른다. 공업지역에서 ...2025-05-07
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