11/02/2020
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부동산 >> 부동산시장
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[추석 이후 부동산 시장] ③“집값 상승 탄력 커…오름세 지속 전망” 부동산 전문가들 시각정부 추가 대책 나와도 상승장전망돼 금리 인하ㆍ공급 부족ㆍ막차 심리 겹쳐 규제만으로 시장 안정 어려운 여건다주택자 중과세 완화 등도 검토돼야 [대한경제=황은우 기자] 시장에서는 추석 이후 정부의 추가 부동산 규제가 나오더라도 서울 등 수도권 집값 오름세가 계속될 것으로 ...2025-10-13 -
[추석 이후 부동산 시장] ②초강력 주택시장 규제 ‘부메랑’ 될까…"文정부 실패 악몽 떠올라"[대한경제=임성엽 기자]정부의 추가 ‘부동산시장 안정화 종합 대책’ 예고에 시장의 우려가 커지고 있다. 공급절벽 상황 속에서 체계적인 주택공급 대책 뒷받침 없이 수요억제 대책만으론 오히려 시장 과열을 더 증폭시킬 수 있기 때문이다. 특히 ‘풍선효과’에 전국에 부동산 시 ...2025-10-13 -
[추석 이후 부동산 시장] ①초강력 규제대책 초읽기…주택시장 초긴장“집갑상승→규제강화→추가 상승 재현 우려 건설사들이 올 4ㆍ4분기 분양물량을 크게 늘릴 것으로 예상되는 가운데 정부의 추가적인 주택 수요억제 카드를 주시하고 있다. 12일 업계에 따르면 주요 건설사들이 조기 대선 등에 따른 불확실성이 어느 정도 해소된 데다 최근 집값 ...2025-10-13 -
강남3구이어 강북 '한강벨트'ㆍ분당까지 불장… 다급한 정부, 보유세 인상 ‘긴급 카드’ 만지작[대한경제=임성엽 기자]정부가 그동안 주택시장 규제대책으로 신중을 기했던 보유세 강화 카드까지 검토하는 것은 대출규제와 규제지역 확대만으로는 집값 폭등세를 잡기 어렵다는 판단 때문인 것으로 풀이된다. 서둘러 매수심리를 잠재우지 않으면 폭등세가 서울ㆍ경기도 전역으로 번져 ...2025-10-09 -
‘보유세+규제지역+대출강화’… 주택시장 안정화 종합대책 임박[대한경제=임성엽 기자]서울 아파트값 폭등세가 강남3구에 이어 광진ㆍ성동ㆍ마포구 등 ‘한강벨트’와 경기도 과천ㆍ분당까지 번지면서 정부 추가 규제 발표가 임박했다. 추석 연휴 이후에도 폭등세가 지속될 경우 △보유세 강화 △대출규제 강화 △규제지역 확대 등을 아우르는 ‘주 ...2025-10-09 -
한강벨트로 규제지역 확대 시 동작ㆍ강동ㆍ양천구 등 대출 타격LTV 기존 70%에서 40%로 강화시대출한도 6억에서 5억대 감소 예상성동ㆍ광진ㆍ마포는 영향 덜할 듯[대한경제=황은우 기자] 정부가 규제지역(조정대상지역ㆍ투기과열지구)을 한강벨트로 확대해 주택담보대출비율(LTV)이 40%로 강화되면, 현재 과열 양상인 성동ㆍ광진ㆍ마포 ...2025-10-09
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“올해 아파트 분양 작년에 미달…서울은 2만가구 남짓”시장 위축한 전년比 10만가구 가까이 ↓…서울, 고작1만가구 공급[대한경제=이종무 기자]올해 아파트 분양 물량이 지난해 수준에 못 미칠 것이란 분석이 나왔다. 특히 서울은 분양 가뭄이 계속되며 ‘공급 절벽’에 직면할 것이란 지적이 나온다.5일 연합뉴스가 최근 부동산R1 ...2025-10-05 -
천주교 측 “서리풀 2지구, 강제수용 반대”송동ㆍ식유촌 주민과 1일 성명발표 후 순례기도회 개최지난해 11월 그린벨트(GB) 해제지역으로 지정된 서리풀 2지구의 주민과 천주교의 반발이 확산하고 있다.특히 천주교 서울대교구 12지구(서초구)의 11개 본당 및 수도회(반포, 반포1동, 반포4동, 방배동, 방배4동, ...2025-10-01 -
LH 지방 악성미분양 2차 매입 신청, 1차보다 늘어났다1차 때는 58개 업체 3536호 신청대형 건설사 참여도 전보다 늘어건설경기 침체ㆍ매입가 상향 영향[대한경제=황은우 기자] 한국토지주택공사(LH)의 비수도권 준공 후 미분양 아파트 매입 2차 사업의 신청 물량이 1차 때 접수된 3500여가구보다 늘어난 것으로 나타났다. ...2025-09-29
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“6ㆍ27 규제 효력 끝났다고 봐야”…서울 아파트값 0.19% 올라 3주 연속 상승폭 가팔라져한국부동산원 9월 넷째주 주간 아파트가격 동향성동 0.59%ㆍ마포 0.43%ㆍ광진 0.35% 등 상승성남 분당 0.64% 뛰어…규제 확대 전망에 ‘막차’ 현재 서울 토허구역ㆍ조정지역 강남3구 및 용산만[대한경제=황은우 기자]서울 아파트값이 한 주 동안 0.19% 오르며 ...2025-09-25 -
[수도권 택지조성 지지부진]①택지보상 지연에 집값ㆍ주택공급 꼬인다문화재조사ㆍ지장물 퇴거ㆍ추가 보상 등 곳곳 암초합리적 보상체계 시급…토지수용 관련법령 개정도수도권 주택시장과 서민 주거안정을 위한 3기 신도시 건설사업이 지난 2019년 지구지정 이후 6년이 지난 올해부터 고양창릉, 남양주 왕숙2, 하남교산 등의 첫 본청약이 이뤄졌다. ...2025-09-25 -
[수도권 택지조성 지지부진]②업계 “토지거래허가구역 확대 지정ㆍ대체지 마련 등 시급”개발정보 이용해 선매입ㆍ기획소송 등 걸림돌 3기 신도시중 남양주 왕숙1, 왕숙2, 인천 계약, 하남 교산, 과천 과천은 2019년 10월 지구지정이 완료됐고, 고양 창릉은 2020년 3월 완료됐다. 이후 2021년 초까지 광역교통개선대책도 확정됐다. 이후 2021년 8 ...2025-09-25 -
[수도권 택지조성 지지부진]③서리풀지구 등 GB해제지역이 사업속도 시험대장려금ㆍ과태료ㆍ절차 간소화 등 입법 추진3만 가구 규모 신규 GB해제지도 관심정부는 9ㆍ7대책을 통해 서울 서초구 서리풀(2만 가구), 과천 과천(1만 가구) 등 서울 남부권 신규 공공택지에 대해 2029년 착공을 강조했다. 또한, 중장기 안정적 공급 기반 확보 및 수 ...2025-09-25
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서울 오피스텔 월세 76% 급증…전세ㆍ매매 거래 4년새 ‘반토막’고금리 기조ㆍ월세의 전세화 등 영향금리 내려가도 매매세 회복 더딜 전망[대한경제=황은우 기자] 지난 4년 사이 서울 오피스텔의 매매 및 전세거래 건수는 절반 수준으로 줄어든 반면 월세거래는 70% 넘게 불어난 것으로 나타났다.고금리 장기화와 더불어 전세사기 사태, ...2025-09-24 -
LH 수도권 민간신축 매입…올 목표 4.4만가구LH, 내달 17일까지 매입약정 접수서울 23%ㆍ경기남부 19% 증가지방까지 합치면 전국 5.3만 가구[대한경제=황은우 기자]한국토지주택공사(LH)가 이달 초 중단했던 수도권 민간 신축 매입약정 접수를 본격 재개했다. 목표 물량이 5000여가구 늘어났고, 매입 시 서류 ...2025-09-24
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