11/02/2020
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부동산 >> 부동산시장
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2018년 부동산 열풍 데자뷔?…서울 집값 상승세 2018년 9월來 ‘최고’[대한경제=이종무 기자]서울 부동산 시장이 파죽지세다. 아파트 가격 상승세가 강남3구, 마용성을 넘어 노도강까지 전역이 ‘불장’을 보이면서다. 특히 상승률이 문재인 정부 당시와 비슷한 흐름을 보이면서 데자뷔를 연출하고 있다.만성적인 공급난과 스트레스 DSR 3단계 등 ...2025-06-19 -
PF 우발채무, 새 뇌관되나우발채무 증가→신용등급하락→자금조달 애로→경영난 심화 악순환PF 우발채무가 건설업계의 또 다른 뇌관으로 떠오르고 있다.18일 업계에 따르면 부동산시장의 침체가 이어지면서 연대보증 등 PF 사업의 신용보강과 관련한 우발채무에 우려가 확산하고 있다. 우발채무 증가는 신용평 ...2025-06-19
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공실ㆍ거래급감’지식산업센터, 반등카드는?“미착공 부지 주택용지ㆍ상업용지 전환…주택공급확대 정책에도 기여”건설산업을 옥죄는 지식산업센터(이하 지산) 공실 문제의 해소를 위한 반등 카드가 시급하다는 지적이다. 지방 미분양과 함께 최대 난관에 가로막힌 지산은 현재 수급불균형에 따른 공실문제와 함께 거래급감, 신 ...2025-06-18
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서울 상승거래 지속…아파트 오름 폭 ‘최고’[대한경제=이종무 기자]강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)를 비롯해 양천구 등 신축ㆍ재건축을 가리지 않고 상승 매매가 이어지며 서울 집값 상승세가 계속되고 있다.한국부동산원이 16일 발표한 ‘5월 전국 주택가격 동향 조사’에 따르면 지난달 전국의 주택종합(아파트, 연립ㆍ단독주 ...2025-06-16 -
서울은 묶고 지방은 풀고…‘가용수단 총동원’ 해법은?“수도권 집값 급등ㆍ지방 위축 ‘시장양극화’ 해법 시급”정부가 최근 서울 집값 상승세에 대응해 ‘가용한 모든 정책수단’을 검토하겠다고 밝히면서 이재명정부 출범 이후 첫 부동산 정책 방향에 관심이 높아지고 있다.15일 업계에 따르면 서울을 비롯한 수도권 집값이 요동치는 ...2025-06-16
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서울 집값 들썩이는데…늦어지는 새 정부 주택정책최근 서울 집값이 들썩이고 있는 가운데 새 정부의 주택정책은 여전히 수면 아래에 가라앉아 있다.주택정책을 책임질 국토교통부 장관과 제1차관의 임명이 차일피일 늦어지고 있기 때문인데, 선임에 절차와 시간이 필요한 장관에 앞서 1차관 인사를 서둘러 부동산시장 안정화 시그널 ...2025-06-13
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서울 아파트는 ‘불장’…강남4구 상승률 한달새 3배 급등[대한경제=이종무 기자]서울 아파트 가격이 급등세다. 4개구를 제외한 21개 자치구가 오름세인 가운데, 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)는 한 달 전과 비교해 가격 상승률이 3배에 달하는 등 ‘불장’을 연출하고 있다.12일 한국부동산원이 공개한 6월 둘째 주(지난 9일 ...2025-06-12 -
“초고령화사회 진입 초읽기…시니어주택 활성화 방안 마련해야”프리미엄 노인요양시설은 활기인구 고령화에 따른 시니어주택에 대한 관심이 높아지고 있지만, 신규 사업 추진을 위한 제도적 지원은 답보상태를 보이고 있다.특히 건설사나 시행사가 시니어주택을 건설하기 위한 초기 사업비 부담이 큰 데다 관련 보증상품이 없어 PF(프로젝트파이넨 ...2025-06-11
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주택업계 “분양주택 원시취득세 감면해야”주택경기 최악…2028년까지 한시적 감면 시급‘이중과세’ 성격의 주택 원시취득세(부동산 최초 취득 때 내는 세금)를 감면해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.현행 지방세법에는 주택건설사업자가 분양 아파트를 건설하면 취득 시점에 3.16%(농어촌특별세·지방교육세 포함)를 ...2025-06-10
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국내 상업용 부동산 유입 해외 자본 팬데믹 來 ‘최대’28억弗…전년比 23% 증가ㆍ2019년 이후 최고치오피스 가장 큰 성장세…물류ㆍ호텔도 투자 확대국내 자본 해외 투자는 3.8억달러…역대 최저치[대한경제=이종무 기자]지난해 국내 상업용 부동산 시장에 유입된 해외 자본이 코로나19 팬데믹 이전 수준을 회복한 것으로 나타났 ...2025-06-09 -
[이재명 정부 주택시장 해결 과제]②안정적 주택공급계획 필요내수경기 살리기ㆍ서민 주거안정 위한 카드PF시장 활성화…금융ㆍ세제정책 개선이재명 대통령은 지난달 19일 서울 선거 유세에서 “수요공급원리에 따라 공급이 부족하면 공급을 늘리는 방식으로 잘 관리하겠다“고 밝혔다.이재명 대통령의 주택공급 관련 주요 공약으로는 고품질 공공임 ...2025-06-06
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[새 대통령에 바란다] 김승배 한국부동산개발협회 회장국민의 기대와 여망을 안고 출범하신 새 정부에 진심으로 축하의 말씀을 전합니다. 부동산건설업계는 새 정부가 펼쳐나갈 미래에 대한 희망과 함께, 국가 경제의 한 축을 담당하는 산업으로서 막중한 책임감을 느끼고 있습니다.특히 건설투자는 고용 창출 효과가 크고, 다양한 전후 ...2025-06-04 -
[2025 대한민국 랜드페어] iH(인천도시공사), 검단·영종 등 다양한 사업지구 용지 선보인다[대한경제=한상준 기자] iH(인천도시공사ㆍ사장 류윤기)가 오는 6월25일 서울 강남구 논현동 건설회관 2층에서 열리는 ‘2025 대한민국 랜드페어’에 참여한다. 특히, 이번 행사에서는 검단신도시, 송도국제도시, 미단시티, 영종하늘도시, 뷰티풀파크, 도화지구, 검암플라 ...2025-06-04 -
“3단계 시행 앞둔 DSR…효과보다 부작용 우려”3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 오는 7월부터 시행될 예정이지만, 제도 도입의 목표로 삼고 있는 가계부채 위험분산 효과는 미미하고 실수요자의 자금조달 부담은 늘어날 우려가 제기되고 있다.1일 업계에 따르면 3단계 DSR이 내달부터 시행되면서 은행권·제2금 ...2025-06-02
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<김학렬ㆍ김제경 소장 인터뷰>(1) “내년부터 서울 입주물량 반토막…전월세 폭등 가능성 높아”[2025 도시와 공간 포럼 7월1일 개최][대한경제=임성엽ㆍ이종무 기자] 새 정부 출범이 다가오면서 주택 정책과 이에 따른 주택 시장 전망에관심이 커지고 있다.오는 7월1일 서울 강남구 건설회관에서 열리는 ‘2025 도시와 공간 포럼(CSF 2025)’에 김학렬 스마트튜브 소장, 김제경 투미부동산컨설팅 소장이 ...2025-05-30
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