11/02/2020
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기획연재 >> 기획/특집
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[CSI 프로젝트 ④균형(Balance)잡힌 시공](1)건설현장 곳곳에 ‘사각지대’신공법ㆍ신기술개발하면 뭐하나…발주자 원가절감 도구로 전락종합ㆍ전문 생산체계 균열…n차 하도급 구조도 문제[대한경제=이재현 기자]인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고 등 최근 건설업계의 일련의 사태는 건설현장 곳곳이 ‘사각지대’에 놓였다는 것을 적나라하게 보여줬다.수작업 ...2023-09-21 -
[2023 글로벌서울대상] 노후 저층주거지 살리는 공공코디네이터주민소통으로 모아타운 성공 이끌어노후 저층주거개발의 모범사례 창출[대한경제=최중현 기자]서울의 노후 아파트단지들이 초고층 랜드마크로 속속 변모하고 있지만 사각지대도 상당하다. 주민 갈등과 수익성에 발목이 잡힌 동네 곳곳의 노후 저층 주거지가 대표적이다. 오세훈 서울시장 ...2023-09-21 -
“LFP 소재ㆍ장비 고도화 주력…고안전 보급형 상용화 박차”[대한경제=한형용 기자]전기차 배터리 등에 필요한 핵심 원자재의 중국산 의존도를 낮추기 위한 청사진이 공개됐다.세계 배터리 업계의 화두인 차세대 기술을 선점하기 위한 정부 지원책도 재확인됐다.배터리 초격차 기술력을 통해 세계 시장 패권을 장악하겠다는 취지다.문준혁 산업 ...2023-09-19 -
“중국 압도할 기술개발 시급…글로벌시장서 삼원계 배터리 유망”LFP 앞세운 중국 뛰어넘을 전고체ㆍ리사이클링ㆍ규제개선 강조[대한경제=한형용ㆍ강주현 기자] “배터리 초격차 기술력이 곧 시장 패권의 성패를 가늠하게 될 것이다.”19일 서울 논현동 건설회관에서 열린 ‘2023 미래 모빌리티 배터리포럼’ 패널 토론에서는 차세대 기술 개발 ...2023-09-19 -
[긴급진단] 건설업계, 불공정 조항 ‘채무인수’ 완화 급선무채무인수 범위를 원리금이 아닌 대주단의 직접적 손해액으로 수정건협, 국토부와 금융위에 ‘부동산공급 활성화 방안’건의문 전달 [대한경제=정석한 기자]“정부와 금융당국이 유동성 지원에 나선다고 해도 우리 사업장이 포함되지 않는다면 의미가 없다. 오히려 ‘책임준공형 관리형 ...2023-09-19
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[긴급진단] 지산, 생숙 등 비주택 사업장…PF 부실 뇌관된다전체 신탁사업의 45.9％가 비주택…경기 불황에 미분양 확률 커져시평액 100위 밖 중소사 주로 참여…외부충격에 약해 부도 가능성 [대한경제=정석한 기자]건설업계는 지식산업센터, 생활형 숙박시설 등 비주택 부문이 향후 PF의 총체적 부실을 야기하는 뇌관이 될 수 있다고 ...2023-09-19
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[긴급진단] [단독] 책임준공 못한 패널티 ‘채무인수’에 건설업계 한숨건협ㆍ건산연, 신탁사 참여한 PF사업장 70곳 조사3개월 연장해 건축물 완공해도 채무인수는 그대로[대한경제=정석한 기자]최근 1∼2년 사이 동시다발적으로 발생한 원자재ㆍ인건비 상승, 건설노조 불법행위, 화물연대 파업 등의 여파가 건설업계를 억누르고 있다. 이로 인해 부 ...2023-09-19 -
[긴급진단] 하반기 신탁공사 책준기한 도래…PF發 시공사 줄도산 우려기간 내 미준공 시 페널티 ‘채무인수’ 부담 져신탁ㆍ시행사 연쇄도산으로 이어져 경제전반 위기[대한경제=정석한 기자]올 하반기 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실로 인한 시공사들의 줄도산 우려가 높아지고 있다. 부동산 호황기 때 착공했던 사업장들이 잇따라 책임준공기한을 ...2023-09-19 -
[CSI 프로젝트 ②공정(Fair)한 입찰](3) 가격ㆍ영업 굴레 벗어나려면건설산업 입찰제도는 기술 중심의 평가로 포장만 돼 있을 뿐 ‘가격’과 ‘영업’의 굴레에서 좀체 벗어나지 못하고 있다. 적격심사와 종합심사낙찰제(이하 종심제)는 사실상 수요자(발주기관)가 정한 공사비를 두고 낙찰률 80％ 내외 선에서 운에 기댈 수밖에 없는 구조다. 시공 ...2023-09-19
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[CSI 프로젝트 ②공정(Fair)한 입찰](2) 기술보다 전관…용역 종심제ㆍSOQ의 그늘건설엔지니어링시장도 공정의 가치가 무너져 내렸다. 종합심사낙찰제(이하 종심제)는 물론, 안전진단 분야 SOQ(기술인평가서)까지도 전관 영입과 로비에 의해 휘둘리고 있다는 전언이다. 종심제는 80％를 차지하는 기술평가 점수에 총점차등이 적용돼 0.01점만 앞서도 입찰가격 ...2023-09-19
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[CSI 프로젝트 ②공정(Fair)한 입찰] (1) 정량·정성평가의 ‘함정’건설사업의 기획 단계에 이어 건설현장의 플레이어를 선정하는 입찰 단계의 비상식은 어제 오늘의 일이 아니다.턴키(설계·시공 일괄입찰)·대안 등 기술형입찰은 물론 종합심사낙찰제, 종합평가낙찰제, 적격심사에 이르기까지 입찰제도 전반에 걸쳐 비상식이 차고 넘치면서 입찰제도를 ...2023-09-19
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[CSI 프로젝트 ①적정(Optimal)한 기획] (2)미완성 공기산정 기준…외면하는 발주자공공이건 민간이건 모든 공사에서 중요한 요인 중 하나는 ‘공사기간’이다. 제대로 된 공기(工期)를 확보해주지 않으면 무리하게 공사를 진행할 수밖에 없고 이는 부실시공이라는 악순환 구조에 빠질 수밖에 없다. 특히 최근 주 52시간 체제가 정착되고 기후변화, 중대재해처벌법 ...2023-09-18
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[CSI 프로젝트 ①적정(Optimal)한 기획] (3) 원가 절감보다 더 큰 가치 ‘품질·안전’현재 건설현장의 품질과 안전을 담보하지 못하고 있는 것은 건설사업의 첫 번째 단추인 기획 단계에서 최우선 가치가 잘못 설정돼 있어서다.정부와 발주자들은 기획 단계에서 예산·원가 절감에 매몰돼 있다.이렇다보니 그보다 더 큰 가치인 품질과 안전이 배제될 수밖에 없고, 결국 ...2023-09-18
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[CSI 프로젝트 ①적정(Optimal)한 기획] (1) 깎고 또 깎고…공사비 산정의 민낯기술형입찰 유찰 불씨…종심제·적격심사 공사비 산정도 구멍[대한경제=박경남 기자]지난 4월 속절 없이 무너져 내린 인천 검단 아파트 지하주차장.한국토지주택공사(LH)가 발주한 인천 검단 아파트 건설공사는 태생부터 부실의 한계를 안고 있었다고 해도 과언이 아니다.이 공사는 ...2023-09-18 -
[CSI 프로젝트] 대한경제의 건설산업 정상화 아젠다‘0.001%.’얼핏 보면 보잘 것 없는 숫자이지만, 그 파급력은 어마어마하다. 전체 건설현장의 0.001%에 불과한 사고가 대한민국 건설산업을 한 순간에 벼랑 끝으로 내몰고 있어서다.건설산업의 신뢰는 ‘이권 카르텔’로 치부되며 바닥도 모자라 지하로 곤두박질 쳤고, 2 ...2023-09-18
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