11/02/2020
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부동산
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연쇄 유찰에 수주戰도 실종…정비사업 ‘수의계약’ 전환 확산의정부 2곳‧부천 등 수의계약논의미아9-2, 현산 컨소 단독 입찰 유력“사업성ㆍ공사비 부담” 신중 모드[대한경제=이종무 기자]최근 경쟁 입찰이 무산된 도시정비 사업들의 수의계약 전환이 잇따르고 있다.6일 도시정비업계에 따르면 경기 의정부역2구역 재개발 조합이 지난달 2 ...2025-05-07 -
[과도한 공공기여 신음](3)기부채납과 공공기여는기부채납은 무상 이전…공공기여는 공공시설 설치나 관련비용 제공공공기여 규모 놓고 지자체와 사업자ㆍ주민간 갈등요소도넒은 의미에서 기부채납은 공공기여의 한 형태다. 공공기여는 도로나 공원 등 공공시설 등 부지를 제공하는 형태에서 2011년부터 국토계획법 시행령 개정을 통 ...2025-05-07
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“늘어나는 공공기여, 합리적 개선책 시급”공공기여 과도하면 사업리스크 확대… 산정기준 등 개선 시급 도시정비사업, 대형 개발사업 등을 진행하면서 사업자가 지자체에 내는 공공기여제도를 합리적으로 개선해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.공공기여는 지구단위계획과 같은 도시계획 결정의 변경으로 토지가치가 상승함에 따 ...2025-05-07
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[과도한 공공기여 신음](1)개발사업 ‘발목’, 순기능 살릴 묘책 필요하다수익자부담 원칙ㆍ원활한 개발ㆍ시민 혜택 확대 ‘윈윈’구도 필요# 지방의 한 대형 복합시설 사업. 사업자는 30만㎡의 부지를 6800억원 대에 매수하고 사업을 추진 중이다. 연내 착공을 목표로 추진 중인 이 프로젝트의 공공기여 규모는 5900억원에 이른다. 공업지역에서 ...2025-05-07
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HMG그룹, 청주 ‘신분평 더웨이시티 풍경채’ 5월 분양1블록 전용 59∼112㎡ 1448가구 선공급 1ㆍ2ㆍ3 순환로에 17번 국도가 바로 앞 총 3만7000여가구 신흥주거벨트 조성[대한경제=황윤태 기자]디벨로퍼 HMG그룹(회장 김한모)이 청주 신분평 도시개발사업의 첫 번째 분양 단지인 ‘신분평 더웨이시티 풍경채’를 ...2025-05-07 -
동부건설ㆍ한신공영, 천호동 145-66 가로주택 시공권 ‘2파전’서울 강동구 천호동 145-66번지 일대 가로주택 정비사업 시공권을 놓고 동부건설과 한신공영이 맞붙는다.중견 건설사 간 수주 경쟁에 누가 승자가 될지 관심이 집중된다.앞서 지난달 11일 이 사업 시공사 선정을 위한 현장설명회에는 금호건설, 동부건설, KCC건설, 한신공 ...2025-05-07
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[이번주 재개발ㆍ재건축] 잠실우성…강남 ‘재건축 대어’ 줄줄이 입찰방배신삼호 등 입찰도 주목장위15구역 등 전국 11곳 현설[대한경제=이종무 기자]황금 연휴가 끝나는 이번 주에는 공사비가 1조원이 넘는 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 주요 재건축 사업지에서 입찰이 잇따라 예정돼 있다.먼저 오는 7일송파구에서잠실 일대 최대 재건축 사업으로 ...2025-05-07 -
공공지원민간임대주택에도 다자녀 가구 우선공급 추진… 주거 사각지대 해소되나[대한경제=이지윤 기자]공공의 지원을 받는 공공지원민간임대주택에도 다자녀 가구를 우선 공급할 수 있도록 하는 법 개정이 추진된다. 제도상 소외돼 온 다자녀 가구의 주거 기회를 넓히고 주거복지 사각지대를 해소할 수 있을지 주목된다.2일 국회에 따르면 지난달 23일 성일종 ...2025-05-07 -
삼성물산, ‘압구정 S라운지’ 오픈[대한경제=황윤태 기자]삼성물산은 서울시 강남구 압구정 아파트 맞은편에 프라이빗 라운지 ‘압구정 S라운지(S.Lounge)’를 개관했다고 6일 밝혔다.이 곳에서 삼성물산은 단순 브랜드 홍보를 넘어, 비교 불가의 상징성을 지닌 지역의 품격과 위상을 한 차원 끌어올린 혁신 ...2025-05-06 -
한강 조망·중대형 평형·서비스 면적 두루 갖춘 ‘아크로 한남’DL이앤씨가 서울 한강변 최대 기대주로 꼽히는 용산구 한남5구역 주택재개발정비사업에 또 하나의 ‘아크로(ACRO)’ 단지를 선보일 예정이다. 한남5구역은 서울 용산구 동빙고동 일원 약 14만1,186㎡ 부지에 아파트 2,401세대, 오피스텔 146세대, 다양한 부대 복 ...2025-05-05 -
대한토지신탁, 금정4구역 재개발 사업시행자 지정 고시[대한경제=임성엽 기자]대한토지신탁이 금정4구역 재개발사업의 사업시행자로 지정되면서 사업 추진에 속도가 붙었다. 군포시는 지난달 30일 대한토지신탁을 금정4구역 재개발사업의 사업시행자로 지정 고시했다고 3일 밝혔다. 금정4구역 재개발사업은 지난해 9월 정비계획 수립 및 ...2025-05-03 -
HDC현산, 용산 정비창 ‘승부수’…사업비 CD+0.1%ㆍ최저이주비 20억 제안도시정비 역사상 역대급 조건…평당 공사비 858만원 제시도상가 미분양 시 최초 분양가로 대물변제…공사기간 단축 등[대한경제=이종무 기자]HDC현대산업개발이 서울 용산 정비창 전면1구역 재개발 사업 수주를 위해 역대급 승부수를 던졌다. 금융 조건, 이주비, 공사비, 공사 ...2025-05-02 -
펜트하우스 품은 ‘트리븐 안동’ 분양중대형 아파트 시장에서 최상층 펜트하우스의 인기가 꾸준히 이어지고 있다.부동산 시장의 양극화와 불확실성이 지속되는 가운데, 차별화된 가치를 제공하는 중대형 주거상품에 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되는 양상이다. 특히 펜트하우스는 뛰어난 조망권과 프라이버시 보호, 공 ...2025-05-02 -
포스코이앤씨, 용산정비창에 분담금 납부시기 선택제 제안‘입주 시 100% 납부’ 또는 ‘입주 후 2+2년 유예 납부’중 선택 조합원 대출 없고, 이자 없는 ‘입주시 100% 분담금’ 납부 방식[대한경제=황윤태 기자]포스코이앤씨가 용산 정비창전면 제1구역 재개발 사업에 조합원 분담금의 금융비용을 낮추고 조합원 이익을 극대 ...2025-05-02
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