11/02/2020
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부동산 >> 도시정비
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[이번주 재개발ㆍ재건축] 군포 금정3구역 10일 수의계약 입찰 마감[대한경제=이종무 기자]이번 주에는 경기와 부산 일대에서 시공사 입찰이 예정돼 있어 결과가 주목된다.입찰=먼저 군포에서 금정3구역 재개발 사업시행자 코리아신탁이 오는 10일 수의계약을 위한 시공사 입찰을 마감한다. 지난 현장설명회(현설)에는 호반건설과 우미건설이 참석했 ...2026-06-08 -
[6ㆍ3 지선 대한도시정비포럼 전문위원 진단] ③ 재초환ㆍ공사비ㆍ금융비용 정상화… 사업성 회복으로 주택공급 확대[대한경제=이종무 기자]재건축초과이익환수제(재초환), 공사비 급등, 금융비용 부담. 정비사업 현장을 짓누르는 ‘3중 악재’다. 전문가들은 이 구조적 문제를 해소하지 않고서는 정비사업을 통한 주택 공급 확대를 기대하기 어렵다고 입을 모은다. 다만 급격한 변화보다는 사업 ...2026-06-08
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[6ㆍ3 지선 대한도시정비포럼 전문위원 진단] ④ “로또청약 잡으려다 공급만 위축… 분상제 폐지가 해법”서울 강남3구ㆍ용산구 현장 영향권공사비 급등 와중 조합 ‘엎친데 덮친격’ 자금여유 덜한 수요자 이탈도 심해져분상제 폐지, 로또청약 방지 근본해법[대한경제=황은우 기자]로또 청약을 잡겠다는 취지로 여당이 추진 중인 주택채권입찰제가 오히려 도심 주택공급의 핵심축인 정비사업 ...2026-06-08
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서울시, 3700 세대 주택 신규공급 본격화[대한경제=임성엽 기자]서울 시내 노후 주거지와 주요 역세권, 업무지구 재개발ㆍ재건축 사업이 통합심의를 통과하면서 총 3700세대에 육박하는 대규모 주택 공급을 위한 행정 절차가 막바지 단계에 접어들었다. 서울시는 지난 4일 제11차 정비사업 통합심의위원회를 개최하고 ...2026-06-06 -
[공급절벽 ‘숨은진주’ 혼합단지] (4)건축협정 활용…용적률ㆍ높이 제한 완화[대한경제=임성엽 기자] 준공 후 30년 내구연한을 맞이하는 1990~2000년대 초반 혼합단지들의 재건축에는 서울 중구 ‘남산타운’ 리모델링 사업에서 입증된 ‘건축협정’ 제도가 해법으로 꼽힌다. 정비사업 주체와 관계기관의 적극행정이 뒷받침된다면, 혼합단지 재건축의 물 ...2026-06-05
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[공급절벽 ‘숨은진주’ 혼합단지] (3)획지 분할에 사업성 지원 병행해야[대한경제=이종무ㆍ황은우 기자]혼합 단지 재건축은 주택 공급과 주택가격 안정화라는 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있는 카드로 꼽힌다. 그러나 사업이 공회전을 거듭하는 근본 원인은 ‘제도 공백’이다. 전문가들은 낡은 틀을 깨는 근본적인 법ㆍ제도 수술이 불가피하다고 입을 ...2026-06-05
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[공급절벽 ‘숨은진주’ 혼합단지] (2)꽉 막힌 사업…원인과 해법SH 노후 혼합단지 22곳…공급 대안분양 소유주ㆍ공공기관 이해관계 충돌SH 동의 없인 조합설립 자체가 불가능도정법ㆍ공특법‘한 단지 두 법률’ 걸림돌수서1단지, 획지 분할로 돌파구 마련“용적률 인센티브 등 제도 개선 시급”[대한경제=이종무 기자]누수와 녹물, 극심한 주차 ...2026-06-05 -
[공급절벽 ‘숨은진주’ 혼합단지] (1)분양ㆍ임대 묶인 3만가구…“재건축 막는 소유 구조 풀어야”[대한경제=이종무 기자]서울 한복판에 재건축이 필요한 노후 아파트 3만가구가 있다. 입지도 좋고 규모도 크다. 그런데 수년째 손도 못 대고 있다. 분양 아파트와 공공기관이 소유한 공공임대 아파트, 이른바 ‘혼합 단지’가 한 단지로 묶여 있다는 이유 하나 때문이다. 서울 ...2026-06-05 -
오세훈, 막판 대역전승…“정비사업 활성화 총력”강남3구ㆍ용산ㆍ영등포ㆍ양천구 등재건축ㆍ재개발 대상지역에서 우세李정부 규제ㆍ세금 중심 정책 ‘심판’[대한경제=이종무 기자]이재명 정부 부동산 정책이 서울 민심의 심판대에 올랐다. 6ㆍ3 지방선거에서 오세훈 시장이 사상 첫 5선을 확정지은 것은 규제와 세금으로 집값을 잡겠 ...2026-06-05 -
현대는 용산ㆍ삼성은 여의도… 수주 각개전투출혈경쟁 대신‘선택과 집중’ 공략한남4구역 후 정면충돌 자제 기류각사 텃밭 수익성 지키기로 선회[대한경제=한형용 기자]현대건설과 삼성물산이 지난달 말 압구정 3ㆍ5구역과 신반포19ㆍ25차 수주를 마무리한 뒤 각자의 다음 거점으로 조용히 이동하고 있다. 하반기에는 정면충 ...2026-06-05 -
LH, 영등포 도림동에 2500가구 공급영등포역 인접…최고 45층연내 시공사 입찰ㆍ내년 선정[대한경제=이종무 기자]LH(한국토지주택공사(LH)가 서울 영등포구 도림동 일대에 2500가구를 공급한다.LH는 4일 영등포구에서 도림1구역 공공재개발 사업시행자로 지정됐다. 도림1구역은 올해 1월 정비계획 결정과 정 ...2026-06-04 -
남광토건, ‘하우스토리’로 브랜드 통합… 인천 동아아파트 첫 출사표[대한경제=한형용 기자]남광토건이 극동건설과 주택 브랜드를 ‘하우스토리(HAUSTORY)’로 통합하며 새로운 도전을 시작했다. 브랜드 고급화 대신 품질과 서비스 중심의 합리적 주거 가치를 현실화하겠다는 구상이다.남광토건은 인천 미추홀구 용현동 동아아파트 LH참여형 가로 ...2026-06-04 -
“제2 청량리 상전벽해”…용두동 재개발 속도용두1구역 6개지구 동시다발 정비3지구 입주 완료ㆍ2지구 철거 진행6지구 내년 착공ㆍ2028년 12월 분양3구역 추진위 승인…사업 더욱 탄력GTX-BㆍC 예정 청량리역 수혜 기대실수요ㆍ투자 몰리며 매물 잠김 심화[대한경제=이종무 기자]65층 롯데캐슬 스카이-L65, 5 ...2026-06-04 -
쌍용건설, 마포 창전동 가로주택정비사업 시공사 선정[대한경제=한형용 기자]서울 마포구 창전동46-1번지 일대 가로주택정비사업 시공사로 쌍용건설(글로벌세아그룹)이 선정됐다.쌍용건설은 지난달 31일 열린 마포구 창전동 46-1번지 가로주택정비사업 조합 정기총회에서 해당 사업 시공사로 최종 확정됐다고 3일 밝혔다. 이 사업 ...2026-06-03 -
압구정 다음은 ‘서빙고ㆍ여의도ㆍ목동’… 정비사업 한강벨트 수주전 ‘2라운드’현대건설, 서빙고 신동아 공략삼성ㆍGSㆍ대우 등 목동 정조준여의도 시범아파트도 관심 집중[대한경제=한형용 기자]‘압구정 재건축 수주 전쟁’이 끝나기 무섭게 다음 전선이 형성됐다. 압구정 2ㆍ3ㆍ5구역을 싹쓸이한 현대건설은 서빙고로, 압구정 4구역을 수주한 삼성물산은 여 ...2026-06-02
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