11/02/2020
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부동산 >> 도시정비
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[민간 정비사업 주택ㆍSOC 확충 킹핀]④‘공급 절벽’의 진실… 박원순 ‘389곳 구역 해제’와 文정부 규제 ‘부메랑’[대한경제=임성엽 기자]서울 부동산 시장 불안과 심각한 주택 공급 가뭄의 원인은 단발성 악재가 아닌 지난 10여 년간 누적된 정책 실패의 부메랑인 것으로 나타났다. 정비사업은 구역 지정부터 착공과 준공까지 최소 15년 이상의 긴 시차가 소요되는 특성이 있다. 과거의 서 ...2026-08-12 -
[민간 정비사업 주택ㆍSOC 확충 킹핀]③정비사업으로 전월세 대란?… “9만 호 순증”[대한경제=임성엽 기자]서울시가 2031년까지 31만 호 주택 공급을 위한 정비사업을 진행하면서 철거와 이주 충격을 모두 소화하고도 총 9만 호의 주택 공급(순증) 물량이 발생하는 것으로 나타났다. 여당이 제기한 13만 가구 이주 공백에 따른 전월세 대란 주장은 단순 ...2026-08-12 -
[민간 정비사업 주택ㆍSOC 확충 킹핀]②정부 규제가 정비사업 최대 리스크[대한경제=임성엽 기자]중앙정부의 잇따른 부동산 규제가 서울 민간 정비사업의 최대 리스크로 떠올랐다. 서울시는 과도한 규제로 멈춰 선 정비사업의 동력을 되살리기 위해 중앙정부에 이주비 대출 규제 완화 등 핵심 규제 해제를 재차 건의했다.9일 서울시의 ‘2차 정비사업 보 ...2026-08-12 -
[민간 정비사업 주택ㆍSOC 확충 킹핀]①서울 재개발·재건축, 동부간선도로 1.4배 도로 건설사적 이익 독점 아닌 시민 공유 인프라 창출 수단[대한경제=임성엽 기자]공공이 전담하기 어려웠던 대규모 사회간접자본(SOC) 확충을 민간 정비사업이 해내고 있다. 2031년까지 재개발ㆍ재건축을 통해 확충되는 도로는 100만㎢, 공원은 100만㎡를 넘어설 것으로 전망됐기 ...2026-08-12 -
모아타운 공사비 분쟁, SH가 검증 대행… 서울시 비용 50% 지원 추진서울시 모아주택이나 모아타운 등 소규모 주택정비사업 현장의 공사비 증액 분쟁 해소를 위해 서울주택도시개발공사(SH)가 검증을 지원하는 방안이 추진된다.박계홍 서울시의원(더불어민주당, 강서구 제3선거구)은 지난 10일 이런 내용을 골자로 한 ‘서울특별시 빈집 및 소규모주 ...2026-08-11
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오세훈 시장, 서계ㆍ청파서 “멸실 빼도 1695세대 순증”[대한경제=임성엽 기자]오세훈 서울시장이 11일 용산구 서계ㆍ청파동 일대 정비사업 현장을 찾았다.이번 방문은 재개발ㆍ재건축이 실제 주택 수는 늘리지 못한다는 일각의 인식과 달리, 정비사업이 서울의 주택을 실질적으로 늘리고 주민의 삶의 질까지 높이는 핵심 공급 수단이라는 ...2026-08-11 -
[도시정비시장 풍향계] 삼성물산, 1.8조 '성수3지구' 무혈입성 유력[대한경제=한형용 기자]서울 성동구 한강변의 핵심 정비사업지인 성수전략정비구역 제3지구(성수3지구) 재개발 사업 시공사로 삼성물산이 유력해졌다. 10일 업계에 따르면 성수3지구 재개발 조합이 이날 개최한 시공사 재입찰에는 1차 입찰과 마찬가지로 삼성물산이 단독 참여, ...2026-08-10 -
오세훈 “용산공원·그린벨트 주택공급 반대”…서남권 준공업지역 대안 제시정비사업으로 2031년까지 31만가구 착공ㆍ8만7000가구 순증 주장대통령 재건축 회의론엔 “잘못 알고 계신 것”[대한경제=문수아 기자] 오세훈 서울시장이 용산공원 부지 주택 공급과 서울 그린벨트 해제에 반대 입장을 재확인했다. 도심에 남은 녹지를 헐기보다, 이미 추진 ...2026-08-10
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제2기 노후계획도시정비특별위 출범…대전 둔산·송촌 등 기본계획안 심의둔산지구 기준용적률 360% 상향[대한경제=신보훈 기자] 국토교통부가 제2기 노후계획도시정비특별위원회를 발족하고, 충청권 최초로 대전광역시 노후계획도시정비기본계획안 심의에 착수했다. 국토교통부는 10일 정부세종청사에서 ‘제2기 노후계획도시정비특별위원회’ 위원 위촉식을 ...2026-08-10 -
[도시정비시장 풍향계] 현대건설, 목동10단지 재건축 단독 응찰…수의계약 유력연면적 87.3만㎡에 4248가구…공사비 2.6조원 규모[대한경제=이종무 기자]현대건설이 서울 양천구 목동10단지 재건축 시공권을 확보할 전망이다.10일 도시정비업계에 따르면 목동10단지아파트 재건축 정비사업 사업시행자 한국토지신탁은 이날 1차 입찰을 마감했다. 그 결 ...2026-08-10 -
대우건설, 목동 8단지 구조안정성ㆍ기술경쟁력 높인다목동8단지 재건축정비사업 수주에 나선 대우건설이 세계적인 구조 설계 및 엔지니어링 기업인 ARUP과 전략적 협업에 나선다. 대우건설은 ’글로벌 초고층 프로젝트에서 풍부한 경험을 쌓아온 ARUP과의 협력을 기반으로 목동 8단지의 안전성과 디자인 경쟁력을 동시에 갖춘 차 ...2026-08-10 -
[가로주택, 다시 뛴다]①가로주택 ‘시공사 찾기’ 확 늘었는데…온도차는 여전지방선거 후 입찰 공고 38% 증가서울 강북권 등 알짜에만 몰려[대한경제=이종무 기자]6ㆍ3 지방선거를 지나며 가로주택 정비사업 시장의 셈법이 달라지고 있다. 조합설립 이후에도 정책 변화를 우려해 입찰을 미뤄왔던 현장들이 선거 결과 확정과 함께 움직이기 시작했고, 국토 ...2026-08-10
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[대한도시정비포럼 전문위원 칼럼] 도심복합개발사업에 거는 기대대한도시정비포럼은 <대한경제>가 만든 업계, 전문가, 조합(추진위)이 한 자리에 모여 정보를 교류하고, 제도 개선 방안을 논의하는 민간 협력 플랫폼입니다. 매주 각 분야 전문위원들의 시장 분석을 들려 드립니다.도심복합개발사업에 정비업계와 시행업계가 동시에 몰려들고 있다 ...2026-08-10 -
[가로주택, 다시 뛴다]④시공사 ‘옥석 가리기’에 유찰 속출…조합 협상력 약화중견사 선별 수주…입지 따라 희비단독 입찰ㆍ유찰 반복에 일정 지연[대한경제=이종무 기자]가로주택 정비사업이 쏟아지고 있지만, 정작 시공사 선정까지는 난항이 이어지고 있다. 도심지 또는 상징성이 있는 일부 사업지에는 건설사가 몰리는 반면, 사업성이 낮은 다수 현장은 현장 ...2026-08-10
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[가로주택, 다시 뛴다]③지자체장 불확실성 걷히자…눈치보던 조합들 ‘재가동’선거 뒤 시공사 선정ㆍ인허가규제 완화에 사업 추진 탄력[대한경제=이종무 기자]올 하반기 들어 가로주택 정비사업 발주가 한꺼번에 쏟아지는 배경에는 6ㆍ3 지방선거가 있다. 선거가 끝나자 사업성을 끌어올리는 규제 완화 기조까지 뒷받침되면서 ‘지금이 적기’라는 인식이 빠르게 ...2026-08-10
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