11/02/2020
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기획연재 >> 이슈추적
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신혼희망타운과 다르다…문 정부 연결고리 끊는 청년원가주택윤 정부, 주택 규모 키우고 환매비중 줄여 소유권 강화문 정부 신혼희망타운 실패 사례에서 반면교사 삼아 [e대한경제=정석한 기자]“문재인 정부의 신혼희망타운과 다른 점이 뭔가요” 윤석열 대통령이 주택공급 정책으로 청년원가주택을 꺼내들었을 때부터 꾸준히 나온 지적이다. ...2022-07-07 -
[이슈추적] 올해 오피스텔 3.6만실 공급…계획대로 이뤄질까전년 대비 35％ 줄어…서울에선 4387실 공급최근 청약 미달에 디벨로퍼들 '대기 모드' 전환[e대한경제=정석한 기자]오피스텔 시장에 적신호가 켜지면서 올해 계획된 물량이 제대로 공급될 수 있을지에 대한 의문이 제기된다.7일 부동산R114 및 포애드원의 통계에 따르면 ...2022-06-08
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[이슈추적] 신규 주택 부족 여전한데…수요자들, 오피스텔 매수 신중한 이유는새 정부, 분양가상한제 개선안 이달 발표 앞둬 아파트 분양가 오르면 오피스텔 경쟁력 사라져[e대한경제=정석한 기자]실수요자, 투자자 등이 오피스텔의 매수에 신중한 이유는 대출 규제, 금리 인상 외에도 또 있다. 바로 새 정부가 이달께 발표하겠다고 밝힌 ‘분양가상한제 ...2022-06-08
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[이슈추적] 틈새 상품으로 각광도 한순간…오피스텔 인기 한풀 꺾이나[e대한경제=정석한 기자]아파트 못지 않은 70％ 이상의 전용률, 4인 가구도 충분히 살 수 있는 전용면적 84㎡ 이상의 규모, 상업지역에서 공급돼 지하철역과 인접한 위치, 아파트 버금 가는 부대시설 등…. 지난해부터 수도권을 중심으로 공급 열풍이 분 오피스텔의 면면이 ...2022-06-08 -
[이슈추적] 청약도, 계약도…무더기 미달 사태 빚는 오피스텔올 청약한 오피스텔 26곳 중 8곳…미계약 발생수요층 두터운 서울 여의도마저…계약률 70％대 그쳐대출 규제, 금리 인상, 경제 위기 우려 등 영향 [e대한경제=정석한 기자]작년 아파트에 버금가는 주거 상품으로 각광 받았던 오피스텔이 주택업계에 ‘천덕꾸러기’로 전락하는 ...2022-06-08
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[이슈추적] 실행률 압박 벗어나려면...분양가상한제 개선 필수건설 자잿값이 급등하면서 전국 곳곳 주택 공급 현장이 멈추자 분양가 상한제를 개선해야 한다는 목소리에 한층힘이 실리고 있다. 분양가는 땅값과 공사비, 가산비로 이뤄지는데 공사비를 높일 수밖에 없게 됐으니 분양가상한제를 손보지 않고는 현재 상황을 타개할 수 없기 때문이다 ...2022-05-31
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[이슈추적] 코로나 팬데믹에 성장한 물류ㆍ데이터센터 건립 ‘차질’프리캐스트 콘크리트(PC) 공법 적용해 공기 단축 철근ㆍ콘크리트 비중 높아 실행원가 상승 직격탄[e대한경제=정석한 기자]코로나19 팬데믹 영향으로 수요가 폭증하고 있는 물류센터, 데이터센터 등 비(非)주거 건축물의 건립에 차질이 생겼다. 원자재값 상승 탓에 시행사 등 ...2022-05-31 -
[이슈추적] 하늘의 별따기 보다 힘든 시공사 구하기계약금액 놓고 시행ㆍ시공사 간 줄다리기 전국서 아파트 분양 연기 사례 증가할듯[e대한경제=정석한 기자]개발사업을 추진하고 있는 부동산 시행사들에 발등의 불이 떨어졌다. 글로벌 인플레이션, 러시아ㆍ우크라이나 전쟁 등을 배경으로원자재값이 급등하고 시공원가가 급상승하면서, ...2022-05-31 -
시공원가 상승에 부동산 개발사업 전면 '제동'[e대한경제=오진주 기자]지난해부터 시작된 건설 자잿값 상승 여파로 전국에서 공사를 멈추는 건설 현장이 늘고 있다. 예측하기 힘들었던 원자잿값 폭등으로 인한 어려움이 길어지면서전국 주택 공급난은 물론 부동산 개발사업 전면에 제동이 걸릴 수 있다는 우려가 나오고 있다. ...2022-05-31 -
[이슈진단] 대장동 사태에 자취 감춘 민간참여방식 주택공급LH, 2014년부터 건설사와 공동 시행…올해엔 1건도 없어‘개발이익’ 공유 직격탄…임대주택건설형 등으로 대체 [e대한경제=정석한 기자]개발사업 과정에서 발생한 이익을 극소수가 챙겨 사회적 물의를 일으킨 대장동 사태 이후 ‘민간참여 공공주택 건설사업’(이하 민간참여 건 ...2022-05-12 -
[이슈진단] 과도한 부동산 규제 푼다는 新정부…도시개발법 강화방안 향방은공공기관…도시개발 필요한 지역 기회 원천 차단, 공동대응 방침건설사…우선협상대상자 선정했으면 강화방안서 제외 국토부 요청 [e대한경제=정석한 기자]공공기관 및 건설사들은 새롭게 들어선 윤석열 정부에 기대를 걸고 있다. 시장 흐름에 역행하는 과도한 규제는 푸는 방식으로 ...2022-05-12
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[이슈진단] 공공기관도, 건설사도 大혼란…신속한 주택 공급도 막아[e대한경제=정석한 기자]“공공기관도, 건설사(민간 사업자)도 모두 당황스럽다. 작년 대장동 사태로 인해 민간 사업자의 이윤을 최대 10％로 줄인 사실에 대해 큰 이의는 없다. 하지만 6월 22일까지 구역 지정이 되지 않았다고 해서 처음부터 다시 시작한다면 헌법상 법률 ...2022-05-12 -
[이슈진단] 우선협상대상자까지 선정했는데…뒤집어지는 도시개발사업정부, 대장동 재발 막기 위해 공공성 강화방안 마련…6월 22일 시행이날까지 도시개발사업구역 지정돼야…그렇지 못하면 원점서 재시작전국 10여 건 무산 위기 처해…공공기관ㆍ건설업계 등 강력 반발[e대한경제=정석한 기자]제2의 대장동 사태를 막기 위해 정부가 마련한 ‘도시 ...2022-05-12
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[이슈진단] 고분양가 심사제도도 바뀐다…투명성 확보가 우선분상제와 함께 분양가 통제 수단…‘깜깜이 심사’건설 협단체, 인수위에 폐지 요구…손질할 듯[e대한경제=정석한 기자]분상제 적용 지역 외에서 아파트 분양가를 억누르던 ‘고분양가 심사제도’도 바뀔 전망이다. 인수위는 분상제와 함께 문 정부의 분양가 통제 수단으로 활용된 고 ...2022-04-20
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[이슈진단] 공급 늦추고, 가격 올리고…분상제 후폭풍만 가득분상제 본격 시행 후 20개월…수정ㆍ폐지 목소리 높아 [e대한경제=정석한 기자]문 정부의 부동산 규제 발표가 가장 활발했던 2020년 7월부터 시장에 뿌리를 내린 ‘분상제’를 수정 혹은 폐지하자는 여론이 힘을 얻고 있다. 이때부터 공공택지뿐만 아니라 민간택지에도 적용 ...2022-04-20
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