11/02/2020
월요일
오피니언
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[사설] 이주비 규제에 멈춘 정비사업, 대출 규제 손봐야서울 재건축ㆍ재개발 현장이 이주비 대출 규제에 막혀 곳곳에서 멈춰 서고 있다. 노량진1구역에선 세입자 보증금을 돌려주지 못해 이주를 포기하는 조합원이 속출하고, 청량리8구역은 시공사의 보증 한도에 막혀 철거와 착공 일정이 흔들리고 있다. 잠실주공5단지 역시 추가 이주비 ...2026-05-20
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[사설] 단일종목 레버리지 ETF 출시 앞두고 과도한 빚투 경계해야단일종목 레버리지·인버스 ETF가 오는 27일 국내 시장에 처음 상장된다. 특정 종목 하나의 상승과 하락에 수익률을 증폭시켜 베팅하는 상품이다. ‘ETF’ 이름과 달리 분산투자보다 고위험 단기 투기에 가깝다는 게 특징이다. 게다가 하루 수익률을 반복적으로 증폭시키는 방 ...2026-05-19
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[언주로 칼럼] 지방 없는 지방선거[대한경제=조성아 기자]6ㆍ3 지방선거 투표용지가 인쇄에 들어갔다. 후보들의 이름이 종이 위에 찍히고, 각 당의 기호도 함께 표시될 것이다. 그런데 ‘지방선거’라는 타이틀을 달고 있지만 정작 이번 선거에서 가장 흐릿해지고 있는 것은 ‘지방’이다. 후보 등록을 마치고 본 ...2026-05-19 -
[법률라운지] 산업집적법을 위반한 산업용지 처분의 무효 여부Q: A는 산업단지 내에서 공장을 5년 이상 운영하던 X로부터 그 공장부지를 매수하여 소유권이전등기를 마친 후 입주계약을 체결하지 아니한 채 4개월 후 B에게 위 토지를 매도하였습니다(이 건 매매계약). B는 계약금만 지급한 후 이 건 매매계약이 산업집적활성화 및 공장 ...2026-05-19 -
[사설-] HUG 보증 요건 강화, 빌라 전세시장 흔들어선 안된다정부ㆍ여당이 전세사기 예방을 위해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증 가입 요건을 강화할 움직임을 보이고 있어 서울 빌라 전세시장에 미칠 파장이 우려된다. 시장 충격을 흡수할 연착륙 방안 없이 보증 문턱이 급격히 높아질 경우 서민과 청년층의 주거 불안으로 이 ...2026-05-19
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[시론] 기술은 있는데, 왜 현장은 변하지 않는가영화 ‘Tomorrowland(2015)’에서 주인공 케이시는 작은 핀 배지 하나를 손에 쥐는 순간, 눈앞에 미래 도시가 펼쳐진다. 기술과 가능성이 이미 구현된 세계다. 그러나 영화는 미래를 예측하고도 결국 체념해버린 인간 사회의 모습도 함께 보여준다. 문제는 기술의 ...2026-05-19 -
[사설] 4개월만의 한일 정상회담, 과거사 문제 진일보 기대한다이재명 대통령은 오늘(19일) 고향인 경북 안동에서 1박2일 일정으로 방한하는 다카이치 사나에 일본 총리와 정상회담을 갖는다. 이 대통령이 지난 1월 다카이치 고향인 일본 나라현에서 가진 정상회담 이후 4개월 만의 ‘셔틀’ 재회이다. 급박한 글로벌 정세 변동에서 경제 ...2026-05-18
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[법률라운지] 관리처분계획 수립 시 통지사항인 분양예정자산 추산액과 종전자산가격의 의미재건축ㆍ재개발 사업에서 관리처분계획은 사업의 사실상 분수령에 해당한다. 종전자산 평가, 권리가액, 분담금, 분양대상 등이 결정되기 때문이다. 그만큼 관리처분계획 총회를 둘러싼 분쟁도 끊이지 않는다. 과거 도시정비법상 조합이 관리처분계획 수립 등을 의결하기 위해 통지하 ...2026-05-18 -
[대한도시정비포럼 전문위원 칼럼] 표준운영규정, 누구를 위한 표준인가대한도시정비포럼은 <대한경제>가 만든 업계, 전문가, 조합(추진위)이 한 자리에 모여 정보를 교류하고 제도 개선 방안을 논의는 민간 협력 플랫폼입니다. 매주 각 분야 전문위원들의 시장분석을 들려드립니다.어떤 규정들은 그 자체로 벽이 된다. ‘정비사업 표준운영규정’이 그 ...2026-05-18 -
[언주로 칼럼]2000년의 1억원과 2026년의 1억원은…최근 국회와 정부 안팎에서 흘러나오는 세제 개편안의 핵심을 종합하면 ‘장기보유특별공제(장특공)의 전면적 손질’이다. 비주택과 비거주 자산은 물론, 국민 주거 안정을 지탱하던 ‘1세대 1주택’ 장특공제까지 전면적인 손질을 예고하고 있다. 이런 움직임을 두고, 세법의 근간 ...2026-05-18 -
[사설] 부동산 시장 정상화, 규제보다 공급이 우선이다이재명 정부의 부동산 정책이 시장의 역풍을 맞고 있다. 정부는 주택담보대출 한도를 대폭 조인 ‘6·27 대책’ 이후 대통령이 직접 나서 다주택자 양도세 중과 재개, 실거주 중심 세제 강화, 금융규제 유지 등 강한 규제를 잇달아 추진했다. 그러나 결과는 정반대다. 강남권 ...2026-05-18
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[시론] 삼성전자, 금덩어리를 던져라올해 삼성전자의 영업이익은 지난해의 6배인 250조원 이상으로 예상된다. 올 1분기 영업이익은 지난해 1분기 대비 756%가 증가한 57.2조원이다. 53.7조원(94%)이 DS(반도체) 부문에서 창출됐다. 지난해 연간 영업이익 43.6조원의 57% 비중보다 현저히 높 ...2026-05-17 -
[법률라운지] 건설산업기본법에 따른 하도급대금 직접지급의무 범위건설산업기본법에서는 발주자의 하도급대금 직접지급의무의 범위와 관련하여 직접적으로 규정하고 있지는 않다. 다만 건설산업기본법 제35조 제7항 및 같은 법 시행규칙 제29조 제4항에서 건설산업기본법 제35조 제2항 제3호 또는 제4호에 따라 하도급대금을 직접 지급하는 경우 ...2026-05-15 -
[언주로칼럼]정책의 신뢰정부가 부동산 투기 차단과 주택 시장 정상화라는 두 마리 토끼를 잡기 위해 전방위적인 정책을 쏟아내고 있다. 그중에서도 대표적인 정책은 ‘토지거래허가구역’ 지정이다. 토지거래허가구역은 일정 면적 이상의 주택을 거래할 때 관할 지자체장의 허가를 받아야만 매매가 가능한 고 ...2026-05-15
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