11/02/2020
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부동산 >> 개발
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[긴급진단] 불공정 조항에 애물단지된 부동산 신탁공사‘책임준공형 관리형 토지신탁’ 방식에 중소사들 반발 토지신탁 계약서에 유치권 등 이의제기 제한 등 빼곡 건협, 금융위에 신탁공사 계약 불공정 개선건의문 전달[대한경제=정석한 기자]대주단(금융기관), 시행사(위탁자), 신탁사(수탁자), 시공사(건설사) 등의 협업을 통해 ...2023-06-21 -
3기 신도시 첫 분양 공동주택용지 '인천계양' 경쟁률 7.5대 1[대한경제=오진주 기자]3기 신도시가운데 처음으로 일반분양형 공동주택용지공급에 나선 인천계양테크노밸리에 최대 9개의 업체가 몰리며 성공적으로 마감됐다. 20일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 19일 추첨방식으로 진행된 인천계양 공동주택용지 A4블록과 A7블록 분양 ...2023-06-20 -
[긴급진단] 시공사에 불공정한 책임전가 막아달라…건설업계, 금융위에 개선 건의대한건설협회, 가이드라인 제정 요청불가항력 사유에 물가변동 등도 명시신탁약정서 관련 표준약관 제정 필요[대한경제=정석한 기자]부동산 신탁공사의 문제가 커지면서 건설업계가 금융당국에 제도 개선을 요청하고 나섰다. 대한건설협회(회장 김상수)는 최근 금융위원회에 ‘부동산 신 ...2023-06-20
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[긴급진단] 부동산 PF 시장 부실 뇌관으로 작용할 신탁공사책임준공 관리형 토지신탁…작년 9월 기준 62조 규모 성장부동산 경기 꺾이면서 자본력 약한 중소 건설사 부도 우려[대한경제=정석한 기자]‘책임준공 관리형 토지신탁’이 처음 도입된 것은 지난 2015년경이다. 신탁공사에 투입되는 대주단의 대규모 자금을 신탁사가 효율적으로 ...2023-06-20
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[긴급진단] 신탁공사 먹이사슬 최하단에 위치한 ‘시공사’천재지변, 전쟁 제외하면 공사비 증액ㆍ공기 연장 안 돼 책임준공 기간 못 맞추면 패널티…토지신탁계약서 명기[대한경제=정석한 기자]# 2020년 6월 30일 중견 건설사인 A사는 대주단 갑(甲), 신탁사 乙(을), 시행사 병(丙) 등과 서울시 내 오피스텔 300실을 2 ...2023-06-20 -
수원당수2 공공주택지구, 내년 8월 첫 삽 뜬다[대한경제=이재현 기자]5000여 가구가 들어서게 되는 ‘수원당수2 공공주택지구’ 조성사업이 본격적으로 시작된다. 실시설계 이후 내년 8월 착공을 시작해 2026년 연말 준공을 목표로 한다. 국토교통부는 수원당수2 공공주택지구의 지구계획을 공공주택통합심의위원회와 수도권 ...2023-06-20 -
용산전자상가 일대, 'AIㆍICT' 기반 신산업 중심지로 육성[대한경제=최중현 기자]서울 용산 전자상가 일대가 용산정비창에 조성되는 국제업무지와 연계해 미래 먹거리를 책임질 신산업 중심지로 탈바꿈한다. 서울시는 용산 전자상가 일대를 소프트웨어, 디지털 콘텐츠 등 인공지능(AI)ㆍ정보통신기술(ICT) 기반의 신산업 혁신지역으로 육 ...2023-06-15 -
신림동 675일대 최고 25층ㆍ1480가구 ‘숲세권 단지’ 조성[대한경제=최중현 기자]서울 관악구 신림동 675 일대 재개발사업이 사업동력을 잃은 지 9년 만에 본궤도에 올랐다. 서울시는 관악구 신림동 675 일대의 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 14일 밝혔다. 신림동 675 일대는 주택의 노후화, 열악한 주차여건 등 환경개선 ...2023-06-15 -
수원 경기도교육청부지 아파트 개발 무산[대한경제=오진주 기자]아파트가 들어설 예정이었던 경기도교육청 부지 개발이 무산됐다. 13일 개발업계에 따르면 경기도교육청 부지 중도금 반환소송과 관련한 법원의 강제조정안에 교육청과 사업자 측 모두 이의를 제기하지 않으면서 조정안이 확정됐다. 앞서 반도건설은 지난 20 ...2023-06-14 -
SH공사, 위례~장지 연결 왕복 4차선 지하차도 8일 개통[대한경제=최중현 기자]서울주택도시공사(SH공사)와 송파구는 지난 8일 자정부터 위례신도시와 송파구 장지동을 연결하는 왕복 4차선 신설 지하차도 ‘장지동길’(가칭)을 정상 개통했다고 12일 밝혔다.개통시간이 비가 내리는 늦은 밤 임에도 많은 시민들이 자동차를 몰고 나와 ...2023-06-12 -
LH, 의왕청계2지구서 첫 토지 공급[대한경제=오진주 기자]경기 의왕청계2지구에서 처음으로 토지가 분양된다. 한국토지주택공사(LH)는 지난달 의왕청계2 공공주택지구 내 주상복합용지(위치도) M-1블록 공급 공고를 내고 오는 23일 입찰을 실시한다고 6일 밝혔다. 이번에 공급하는 필지는 면적 9479㎡(약 ...2023-06-06 -
수도권 주택용지, 줄줄이 '무이자' 파격조건 공급[대한경제=오진주 기자]경기 침체에 '알짜 땅'도 주인을 찾지 못하자 수도권 땅도 파격적인 조건을 내걸고 주인을 찾고 있다. 29일 한국토지주택공사(LH) 등 관련 기관에 따르면 경기 의왕청계2 공공주택지구 주상복합용지 M-블록(위치도)이 이달 공급 공고를 냈다. 이 ...2023-05-29 -
시행사 자금조달 조건 ‘사전에 분양수요 확보'…사전분양률 따라 성패 갈려[대한경제=김현희 기자]부동산개발업계가 사전수요 조사 등을 통해 '분양률' 끌어올리기에 안간힘이다. 최근 부동산 경기침체와 고금리 여파 등으로 프로젝트파이낸싱(PF) 자금조달이나 시공사 선정작업에서 '분양률이' 선결조건으로 따르기 때문이다. 시공사 선정 전의 브릿지론 ...2023-05-24 -
여의도 금융중심 지구단위계획 공개…용적률 1200%까지 완화[대한경제=최중현 기자]서울 여의도가 명동, 상암동에 이어 세 번째 중심상업지역으로 재탄생한다. 여의도 금융중심지 건축물의 용적률이 종상향을 통해 최대 1200%까지 완화되며, 높이 제한은 사실상 폐지된다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘여의도 금융중심 지구단위계획( ...2023-05-24 -
유림개발, 필리핀 보홀 프로젝트 추진 본격화[대한경제=황윤태 기자]유림개발과 ‘필리핀 망고왕’ 저스틴 우이 프로푸드 인터내셔널 회장이 설립한 합작투자사 ‘JU&SY IDC’가 필리핀 보홀 팡라오섬 내 초대형 고급 복합리조트단지 개발사업(보홀 프로젝트)을 본격화한다.유림개발은 지난 22일 서울 강남구 논현동 펜트 ...2023-05-23
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