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[법률라운지] 신탁계약의 종료
부동산 PF대출약정과 연계되어 체결되는 신탁계약의 경우 신탁계약을 위탁자가 일방적으로 해지할 수 없도록 규정하고 있는데, 이때 위탁자인 시행사는 언제까지 신탁계약상 권리 및 의무를 부담하게 되는지(신탁계약 및 신탁관계의 종료) 잘 모르는 경우가 많습니다. 분양계약자들이 ...
2025-10-10 06:00
[데스크칼럼] 투자 안전벨트 챙길 때
올 추석 명절 밥상머리 이슈는? 집집마다 다르겠지만, 역시나 정치 이슈를 빼면 입시(수능)나 결혼, 취업, 부동산(집값) 등등이 아니었을까.하나 더, 올해는 유독 주식이나 금 등 자산시장 이야기가 많이 나오지 않았을까 하는 생각이 든다.연휴 직전 코스피(2일 종가ㆍ3, ...
2025-10-10
[사설] 또다시 달아오른 서울 집값 … 시장이 원하는 ‘공급’ 대책 내놔야
서울 아파트값 동향이 심상치 않다. 이재명 정부 출범 이후 수요 억제 중심의 6ㆍ27대책, 135만가구 공급계획을 담은 9ㆍ7대책을 비웃기라도 하듯 오름세가 강북 한강 벨트는 물론 전역으로 확산되는 모습이다. 오름폭은 갈수록 커지고 있고, 15억원 이상 고가 아파트 거 ...
2025-10-10
[사설]추석민심은 민생경제…정치공방으론 국민 지지 얻을 수 없어
추석연휴가 끝났다. 기업별로 10일간의 긴 연휴를 준 곳도 있지만 달력상의 연휴는 어제(9일)까지다. 전통적으로 명절은 민심이 모이는 기간이다. 떨어져 살던 가족들이 오랜만에 만나 밥상을 함께 하면서 나누는 얘기에서 민심이 드러난다. 이런 연유로 정치권은 추석연휴 기간 ...
2025-10-10
[시론] 기업 해외유출 줄여야 한국경제가 산다
올해 한국경제는 GDP 성장률을 0.8~1.0%로 저성장의 늪에 빠져 있다(한국은행, KDI). 작년 2.0%에서 반 토막 난 이 수치는 단순한 경기 침체 때문이 아니다. 삼성전자, 현대차, SK하이닉스 같은 우량 기업들이 미국, EU, 동남아로 생산기지를 옮겼기 때문 ...
2025-10-10
[법률라운지] 정비사업의 시공자 선정
정비사업에 관한 계약을 체결하기 위해서는 다른 특별한 경우가 아니라면 일반경쟁에 부쳐야 한다. 이는 시공자 선정에 있어서도 마찬가지이다. 조합은 조합설립인가를 받은 후 조합총회에서 경쟁입찰의 방법으로 시공자 선정을 해야 하는 것이 원칙이다. 경쟁입찰은 일반경쟁 또는 지 ...
2025-10-02
[데스크 칼럼] ‘기후에너지환경부’ 기대와 우려
‘기후에너지환경부’가 1일 공식 출범했다.기후에너지환경부는 기존 환경부와 산업통상자원부의 에너지 정책 기능을 통합하며 기후위기 대응과 탄소중립, 에너지 전환을 총괄하는 ‘공룡부처’가 됐다.산업통상자원부의 에너지정책실과 원전산업정책국 등이 환경부로 넘어가 기존 환경·기후 ...
2025-10-02
[사설] 물난리ㆍ가뭄피해 겪고도 기후댐 7개 건설을 중단한다니
환경부가 윤석열 정부가 기후 위기 대응을 명분으로 추진했던 신규 댐 14곳 가운데 7곳의 건설을 중단했다. 나머지 7곳도 지역 의견 수렴과 대안 검토를 거쳐 추진 여부를 결정할 예정이다. 자신들이 불과 1년 2개월 전에 2년 4개월의 검토 끝에 발표한 정책이다. 당시와 ...
2025-10-02
[시론] 기후위기 시대, 도시의 생명선은 물이다
영화 ‘인터스텔라(2014)’에 등장한 모래폭풍과 사라진 물은 디스토피아적 상상처럼 보였지만, 이제는 기후위기의 현실과 겹쳐지고 있다. 올해 9월 초 전북 군산에는 1968년 기상 관측 이래 시간당 152.2㎜라는 기록적인 폭우가 쏟아져 도시가 마비됐다. 반대로 강릉은 ...
2025-10-02
[사설] 불법건축물 양성화, 선의는 구제하되 불법은 차단해야
국토교통부는 1일 ‘위반건축물 합리적 관리방안’ 발표에서 국민의 안전을 위협하는 위반건축물이 전국 14만 8000동에 이르고, 해마다 5000~6000동씩 지속 증가 추세라고 밝혔다. ‘위반’이란 단어로 완곡히 표현된 ‘불법’ 건축물이 쉽사리 근절되지 않는 고질적 사회 ...
2025-10-01
[법률라운지] 신탁회사가 부담하는 계약상 책임의 범위
최근 체결되는 분양계약은 목적물의 용도를 불문하고 신탁회사가 계약당사자인 경우가 대부분이다. 신탁회사가 당사자인 분양계약에는 공급주체인 신탁회사가 부담하는 계약상 책임을 신탁재산의 한도로 제한하는 ‘책임한정특약’과 일정한 사유가 발생하는 경우 당사자 지위가 위탁자 또는 ...
2025-10-01
[언주로칼럼] 협업 방정식
지난 10여 년간 임신ㆍ출산ㆍ육아를 거치면서 로켓배송은 필수품이었다. 쿠팡이 실적발표 때마다 언급하는 ‘오랜 충성고객’중 한 명일거라고 생각한다. 오랜 기간 생필품 구매의 80%를 쿠팡에서 해결했고 나머지 20%는 유통 출입기자라는 직업적 특성상 새로운 플랫폼과 서비스 ...
2025-10-01
[시론] 여론 제대로 들어라
이재명 정부가 들어서고 탈원전 정책으로 회귀 여부가 관심사였다. 당의 반원전 정서가 드러날 것인지 대통령의 실용주의가 드러날 것인지 알 수 없었기 때문이다. 정부 당국자는 여러 차례 제11차 전력수급기본계획에서 계획된 원전 2기와 SMR(소형모듈형원자로) 건설이 이행될 ...
2025-10-01
[사설]국회는 건설업계 건의를 허투루 넘겨선 안된다
이재명 정부들어 노동ㆍ안전이 이슈다. 출범한지 넉달도 채 안된 사이 노동자의 파업권을 보장한 노란봉투법을 도입했고 원청 책임 강화와 재해발생 기업에 대한 강력 제재를 주요 내용으로 하는 노동안전 종합대책을 발표했다. 건설기업 입장에서 보면 노동ㆍ안전규제의 쓰나미다. 이 ...
2025-10-01
[사설] 쿠폰 지급에도 꺾인 소비, 현금 살포만으론 내수진작에 한계
정부의 민생회복 소비쿠폰 지급에도 8월 소비는 뒷걸음쳤다. 통계청이 30일 발표한 ‘8월 산업활동동향’에 따르면 전산업 생산은 보합세를 유지했지만 소매판매는 전월 대비 2.4%나 감소했다. 투자도 1.1% 마이너스를 기록했다. 7월의 트리플 증가(생산‧소비‧투자 동반 ...
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